Chaussée de Tournai 98-A, 7520 Templeuve

Chaussée de Tournai 98-A - 7520 Templeuve - A l'entrée de Templeuve et à moins de dix minutes de Tournai, villa des années 60 bien exposée sur une parcelle de 6 ares et comprenant : 

Lumineux hall d'entrée qui donne accès à un bureau sur la droite (ou une chambre) ainsi qu'au spacieux living. Cuisine d'origine et salle de bains avec WC sur la partie gauche.
En partie arrière, spacieuse véranda incluant un bassin (toiture polycarbonate et double vitrage sur châssis PVC).
WC séparé.

A l'étage, hall de nuit qui dessert deux chambres dont une avec balcon. Possibilité de créer une troisième chambre.

Grenier accessible via une trappe et derrière les sous-pentes.

En sous-sol, totalement excavé, garage deux voitures, chaufferie et petit atelier.

Le jardin est idéalement exposé sud-ouest, clôturé et arboré. Fond de jardin en zone potagère et petite serre.

Quant à la partie technique, elle se compose d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2012), châssis en bois simple vitrage, d'une électrcicté à renouveler, d'une citerne et groupe hydrophore, etc.

PEB label E - Espec : 412 kWh/m².an - Etotal : 82.888 kWh/an - numéro : 20230807007244
Revenu cadastral net : 691€.

Au final, une maison très saine, robuste, bien située et à remettre aux goûts du jours.