Sint-Hubertusstraat 47, 3300 Tienen

Sint-Hubertusstraat 47 - 3300 Tienen - We lanceren deze woning met een Avant-Premiere op zaterdag 25/06 van 10u30 tot 15u (zie ook bijlage).
U kan uw bezoek hiervoor reserveren via www.living-stone.be

Zeer ruime villa (363 m²) met 7 slaapkamers, dressing, 2 badkamers en douchecel, mogelijkheid voor bureau, praktijkruimte/vrij beroep, garage, kelder, zolder, terras en leuke tuin met tuinhuis op een perceel van 13a 79ca gelegen op een landelijke locatie vlakbij het centrum van Oplinter (Tienen).

Deze villa biedt zeker mogelijkheden op vlak van vrij beroep/kantoor/praktijk/....
Ook zeer geschikt als kangoeroewoning.

EPC: 234 kWh/m²/jaar (label C)
Elektriciteit is conform.
Afwerking met kwaliteitsvolle materialen.

Indeling:
Stijvolle en ruime inkomhal met gastentoilet en vestiaire, gezellige L-vormige woonkamer met haard in natuursteen (inbouwcassette), mooi geïnstalleerde en comfortabele keuken (werkbladen in graniet), nachthal, twee slaapkamers en een badkamer.

Via de sierlijke trap bereiken we de nachthal op de eerste verdieping (afwerking in massief parket); deze is zeer ruim en voorzien van inbouwkasten en biedt bijvoorbeeld ook nog de mogelijkheid voor de inrichting van een open bureau.
Er zijn 5 grote en verzorgde slaapkamers, een dressing, een apart toilet en een stijlvolle badkamer (ligbad en douche).
Verder vinden we hier ook nog een bergzolder/speelzolder.

Via de hal hebben we toegang tot de praktijkruimte (met sanitair). Deze heeft ook een aparte inkom langs de voorgevel. Hier zijn uiteraard veel mogelijkheden zoals kantoor, vrij beroep, hobby, studio, ...

De kelder is onderverdeeld in 4 compartimenten met oa de wasplaats en berging. Hier bevindt zich ook nog een douchecel.

Er is een grote garage (met elektrische kantelpoort) en langs de voorgevel is er nog extra parking voorzien voor een viertal wagens.

De leuke en makkelijk te onderhouden tuin (volledig omheind), zorgt zeker voor de nodige ontspanningsmomenten, evenals het grote terras.
Er is ook nog een heel praktisch tuinhuis.