Klein Engeland 67, 2300 Turnhout

Klein Engeland 67 - 2300 Turnhout - Prachtig gelegen villa met onder meer 4 slaapkamers, gelijkvloerse praktijk- of kantoorruimte, grote zolder en kelder. Deze woning onderging in 2018 een totaalrenovatie en werd tot in de perfectie afgewerkt met ecologische en natuurlijke materialen. Denk aan hardhouten schrijnwerk, muren in leemstuc, badkamer in mortex,... Dit alles op een riant, zuidgeoriënteerd grondstuk van 3.723m², magnifiek wegkijkend over de achterliggende, beschermde vennengebieden. Zeer gunstig gelegen t.o.v. Turnhout, Weelde, en de Nederlandse grens.

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet (afgewerkt in mortex) en eiken trap naar de verdieping. Links van de inkomhal is er een grote multifunctionele ruimte, ideaal voor uw kantoor of praktijk aan huis, maar eveneens geschikt als gelijkvloerse slaapkamer of speelkamer. De leefruimte geniet langs alle zijden van natuurlijk daglicht en is opgedeeld in een woonkamer met gezellige houtkachel, eetkamer, zithoek in de erker en een riante leefkeuken. Deze is o.a. voorzien van een kookeiland, veel kastruimte, een Boretti fornuis met 2 ovens, afwasmachine en de aansluitingen voor de wasmachine. Aansluitend een gezellige koffie- of studeerhoek, die eveneens in verbinding staat met de praktijkruimte. Meerdere dubbele, openslaande deuren geven toegang tot het terras.

Eerste verdieping
Hier bevindt zich enerzijds de hoofdslaapkamer (/- 31m²), met langs beide zijden ruimte voor een dressing. Vervolgens zijn er nogmaals 3 slaapkamers (19m², 13m² en 9m²), en een prachtige badkamer in mortex met ligbad, inloopdouche en toilet.

Zolderverdieping
De zolder (/- 53m²) bevindt zich boven de volledige woning, is te bereiken via een luik en werd volledig geïsoleerd. Ideaal voor extra opslag of uitbreiding.

Buitengebeuren
Riant grondstuk van ruim 3.700m² aangelegd met natuurlijke tuinen, een overdekt terras in Belgische blauwe hardsteen, houten tuinberging en voldoende parkeergelegenheid op de oprit. In de achtertuin geniet u van 100% privacy, de ideale zuidoriëntatie, en een onbetaalbaar uitzicht over het achterliggende natuurgebied. Het Turnhoutse vennengebied omvat zo'n 200 hectare aan vijvers, vennen, heide en graslanden en biedt eindeloze wandelmogelijkheden.

Bijzonderheden
- In 2018 volledig gestript: Nieuw buitenschrijnwerk in Afrikaans hardhout (Afrormosia) met verweringslook en zwart gelakt aluminium. Op maat gemaakte vliegenhorren. Nieuwe, koperen dakgoten en dakkapellen in hardhout (Padouk). Domotica. Gekaleide gevels, ...
- Centrale verwarming op stookolie met muurverwarming en vloerverwarming in de keuken en de badkamer (kan indien gewenst omgeschakeld worden naar warmtepomp of pellets). 3 aparte kringen voor gelijkvloers, verdieping en praktijk.
- Volledig geïsoleerd: Vloeren (kurk), daken en muren (8cm Gutex Thermoroom)
- Grote en droge kelder (/- 42m²) in meerdere compartimenten. 1 ruimte is momenteel is gebruik als atelier.
- Gunstige EPC-score van 221kWh/m²/jaar
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Bewoonbare oppervlakte van 333m², exclusief de kelders

Neem een kijkje in deze bijzondere woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3756