Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 98 m2.

Terug naar resultaten

Lillokensstraat 14, 2300 Turnhout

Villa in Turnhout

98 m² wonen

262 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€219.000~~

Over deze woning

Deze woning, gelegen in een rustige omgeving binnen de stadsring van Turnhout en op wandelafstand van het centrum, barst van karakter. De woning beschikt over 2 royale slaapkamers, een verzorgde badkamer, een lichte woonruimte met volledig uitgeruste keuken en een diepe tuin met westelijke oriëntatie. Het pand is ideaal voor starters, met een goedgekeurde elektrische installatie, laag kadastraal inkomen en asbestveiligheid. Begane grond:
Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime woonkamer, die voldoende ruimte biedt voor een salon en een eettafel. Via een tussenruimte met lichtkoepel kom je in de volledig uitgeruste keuken, voorzien van een gasfornuis, traditionele oven, spoelbak en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prachtig uitzicht op het terras en de achtertuin. De begane grond heeft ook een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en ruimte voor wasapparatuur in een kast. Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (14,5m²) heeft een rolluik en extra opbergruimte. De tweede slaapkamer (14m²) heeft aan één kant maatkasten. Buitenruimte:
Via een groot schuifraam (met elektrisch rolluik) in de keuken kom je in de volwassen tuin, met 2 terrassen. Een rustige plek om te ontspannen midden in de stad. De tuin ligt op het westen en is volledig omheind. Bijzonderheden:
- Centrale verwarming op aardgas met Vaillant ketel
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Asbestveilig
- EPC = 584 kWh/m²/jaar (label F). Door isolatie van het dak wordt dit een D-label
- Laag verwarmingsverbruik: gemiddeld 77 EUR per maand voor aardgas in 2022
- Dubbele beglazing
- Laag kadastraal inkomen van 613 EUR (niet geïndexeerd)

Verken deze woning via de interactieve plattegrond: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4001

Omschrijving van de makelaar

Lillokensstraat 14 - 2300 Turnhout - Karaktervolle woning met 2 ruime slaapkamers, nette badkamer, lichte leefruimte met uitgeruste keuken en een diepe tuin met de ideale west oriëntatie. Rustige gelegen, net binnen de Turnhoutse stadsring en op wandelafstand van het centrum. Ideale starterswoning met een goedgekeurde elektrische installatie, laag kadastraal inkomen en asbestveilig.

Gelijkvloerse verdieping
Bij het betreden van de woning komt u via de inkomhal in de leefruimte. Deze biedt heel wat ruimte voor zowel een salon en een eetkamer. Van hieruit kan u via een tussenruimte met lichtkoepel doorlopen naar de geïnstalleerde keuken, die voorzien is van een gasvuur, traditionele oven, gootsteen en vaatwasser. Van hieruit heeft u een mooi zicht over het terras en de achtertuin. Verder bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping ook een nette, volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en ruimte voor het plaatsen van de wasapparatuur in een kast.

Eerste verdieping
Op de bovenliggende verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers aanwezig. De eerste slaapkamer (14,5m²) is voorzien van een rolluik en biedt nog extra bergruimte. In de andere slaapkamer (14m²) is één zijde volledig voorzien van maatkast.

Buitengebeuren
Via een grote schuifraam (met elektrische rolluik) in de keuken komt u in de volwassen tuin, met daar 2 terrassen. Een rustige plaats om te vertoeven in het midden van de stad. De tuin is georiënteerd op het westen en is volledig omheind.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op aardgas met ketel van Vaillant
- Elektrische installatie is goedgekeurd
- Asbestveilig
- EPC = 584kWh/m²/jaar (label F). Door het dak te isoleren verlaagt de score tot een D label
- Laag verbruik voor de verwarming: De eigenaar betaalde in 2022 ongeveer 77EUR per maand voor aardgas
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Laag kadastraal inkomen van 613 EUR (niet geïndexeerd)

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4001

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 219.000

Type

Villa

Bewoonbaar

98 m²

Grond

262 m²

Prijs/m²

€ 2.235

EPC

584 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 57.232 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 5.723/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 613

Referentie

2O0T7U91XMTM

Makelaar Code

5942 TCV

EPC Certificaat

20200821-0002306099-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →