Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 223 m2.

Terug naar resultaten

Steenweg op Baarle-Hertog 44, 2300 Turnhout

Villa in Turnhout

223 m² wonen

970 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€459.000~~

Over deze woning

Deze unieke woning, gelegen langs de Steenweg op Baarle-Hertog, biedt een gunstige verbinding naar Weelde, Turnhout en de Nederlandse grens. Omgeven door agrarische gronden en beschermde veengebieden aan zowel de voorkant als de achterkant van het pand, geniet u van rust en privacy. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft comfortabele leefruimtes en 3 slaapkamers. Het is ook geschikt voor kangoeroe wonen of om uw eigen thuiskantoor/praktijkruimte te vestigen. Het perceel is 970m² groot en beschikt over een mooi zonneterras, vijver, bijgebouw en een goedgekeurde elektrische installatie. Op de begane grond vindt u de verdeelde leefruimte, uitgerust met een parketvloer, een zit- en eethoek en een fijne tuinkamer. De open keuken is volledig uitgerust en bevat natuurstenen werkbladen, veel opbergruimte, een dubbele spoelbak, gaskookplaat, heteluchtoven, magnetron en koelkast. Tevens is er een nuttige bijkeuken/wasruimte en een badkamer met ligbad, grote douche en apart toilet. Daarnaast is er een aanbouw, ook met parketvloer, die bestaat uit een ruime slaapkamer, apart toilet, woonkamer met open keuken en tv-kamer met ingebouwde kasten. Deze ruimte heeft een aparte toegang en is zeer geschikt voor thuiskantoor/praktijkruimte of eventuele inwonende tieners/familieleden. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping waar 2 slaapkamers zijn gelegen, eveneens met parketvloer. Buiten is er een mooi aangelegd zonneterras met beukenhagen, een notenboom en hortensia's. De ommuurde tuin met vijver biedt volledige privacy en grenst aan de achterkant direct aan het fietspad "Bels Lijntje". Tot slot is er nog een houten schuur aan de achterkant van het perceel. Behalve de centrale verwarming op propaangas met radiatoren en aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en vliegenhorren, beschikt de woning over een goedgekeurde elektrische installatie en dubbele of hoogrendementsbeglazing. Het heeft een EPC-score van 429 kWh/m²/jaar (label E). Openbaar vervoer is dichtbij en biedt eenvoudige verbindingen naar Turnhout en Baarle-Nassau. Ga voor een virtuele rondleiding door deze woning naar: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/3998/12185/inplanting

Omschrijving van de makelaar

Steenweg op Baarle-Hertog 44 - 2300 Turnhout - Deze bijzondere woning ligt verscholen langsheen de Steenweg op Baarle-Hertog en heeft een gunstige verbinding naar Weelde, Turnhout en de Nederlandse grens. Zowel aan de overzijde van de straat als aan als achterzijde van het perceel bevinden zich agrarische gronden en beschermde vennengebieden. De woning is afgewerkt met kwaliteitsmaterialen en voorzien van gezellige leefruimtes, 3 slaapkamers en biedt veel mogelijkheden voor kangoeroe wonen of voor uw kantoor / praktijk aan huis. Het grondstuk is 970m² groot, biedt volledige privacy en is aangelegd met een prachtig zonneterras, vijver en bijgebouw. Goedgekeurde elektrische installatie.

Gelijkvloerse verdieping
De leefruimte (met parketvloer) is opgedeeld in een zithoek, eetkamer en aangename tuinkamer. De open keuken is compleet uitgerust met natuurstenen werkbladen, veel opbergruimte, dubbele spoelbak, kookplaat op gas, hete luchtoven, microgolfoven en koelkast.
Vervolgens is er een handige bijkeuken / wasplaats met ingemaakte kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, grote douche en apart toilet.

De aanbouw (eveneens op parketvloer) is voorzien van een ruime slaapkamer, apart toilet, leefruimte met open keuken en TV-kamer met maatkasten. Dit deel van de woning heeft een aparte toegang, en is daarom ideaal voor uw kantoor/praktijk aan huis of bijvoorbeeld inwonende tieners / familie.

Eerste verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de verdieping, met daar 2 slaapkamers op parketvloer.

Buitengebeuren
Er is een zonneterras aangelegd met beukenhagen, notenboom en hortensia's. Hier is het heerlijk vertoeven onder de grote platanen. De omheinde tuin met vijver biedt volledige privacy dankzij de metershoge laurierhaag en grenst aan de achterzijde aan het Bels Lijntje. Achteraan het perceel is er tot slot nog een houten schuur, ideaal als werkplaats en opslag van tuinmateriaal.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming op propaangas met radiatoren (HR top ketel)
- Buitenschrijnwerk in aluminium met dubbele beglazing en vliegenhorren
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Volledig voorzien van dubbele of hoogrendementsbeglazing
- EPC-score van 429 kWh/m²/jaar (label E)
- Vlotte verbinding naar Turnhout, Weelde en Baarle-Hertog
- Openbaar vervoer is vlakbij: Gemakkelijke verbinding naar Turnhout en Baarle-Nassau
- Grenzend aan fietspad "Bels Lijntje"

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve grondplannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/visit/3998/12185/inplanting

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 459.000

Type

Villa

Bewoonbaar

223 m²

Grond

970 m²

Bouwjaar

1946

Prijs/m²

€ 2.058

EPC

429 kWh/m² E

⚠️ EPC-label E — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 95.667 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 9.567/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 918

Referentie

L5ILCTMYDYMK

Makelaar Code

5938 TCV

EPC Certificaat

20231018-0003015788-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonuitbreidingsgebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →