Kamiel Van Baelenstraat 11, 2300 Turnhout

Kamiel Van Baelenstraat 11 - 2300 Turnhout - ! 

Deze villa (226m²) is ontworpen door de modernistische architect Lou Jansen en telt 4 slaapkamers en een bureau of praktijkruimte. Gelegen op een grondstuk van 887m² met een diepe, oost georiënteerde tuin. Zeer gunstige ligging in een doodlopende straat en nabij het stadscentrum van zowel Turnhout als Oud-Turnhout. Gunstige EPC-score van 276 kwh/m²/jaar. 
Gelijkvloerse verdieping
De inkomhal met mooie wintertuin heeft een apart gastentoilet en vestiaire. Via de inkomhal is er enerzijds toegang tot een bureau/praktijkruimte (20m²) (of gelijkvloerse slaapkamer) en anderzijds tot de leefruimte. Deze is opgedeeld in verschillende zithoeken en heeft een gezellige open haard. De open leefkeuken is voorzien van veel kastruimte en is volledig uitgerust met kwaliteitstoestellen: inductie kookplaat, dubbele spoelbak, microgolfoven, oven, vaatwasser, inbouwfriteuse, ijskast en diepvriezer. Achter de eetkamer is er nog een praktische en ruime berging. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de achtertuin. Op de tussenverdieping een leuke, open bureauruimte met zicht op de woonkamer.
Eerste verdieping
Hier heeft u 4 slaapkamers (10,5m², 8m², 8m² en 8m²), allen uitgerust met maatkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafel. Tot slot nog een handige linnenkamer en extra ingemaakte kasten op de nachthal. 
Buitengebeuren
De prachtig stadstuin georiënteerd op het oosten is volledig omheind. Hier geniet u van volledige privacy dankzij de volwassen bomen en hagen. Achterin de tuin zijn er 2 houten bergingen. Rondom de woning is er een ruim zonneterras. Parkeergelegenheid voor 2 wagens op de private oprit. 
Bijzonderheden:
- Schrijnwerk in hout met overal dubbele beglazing
- Centrale verwarming op aardgas (HR top ketel), combinatie van vloerverwarming (beneden) en radiatoren (boven)
- Dak en spouw zijn geïsoleerd
- Gietvloeren doorheen de volledige woning
- Mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis
- Zeer rustige en toch zeer centrale ligging in een doodlopende straat

Neem een kijkje doorheen deze woning via de interactieve plannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/3280