Rue Tribomont 89, 4860 Wegnez

Rue Tribomont 89 - 4860 Wegnez - TRIBOMONT 89: Ancienne ferme en L reconvertie en salles de banquets et restaurant sous la dénomination "La Ferme du Haras" (1990). Celle-ci est destinée actuellement à usage de commerce de salles de fêtes & Horeca avec un espace cuisine professionnelle,nombreuses autres possibilités d'affectations, comme par exemple gîte, maison unifamiliale avec bureaux attenants....... Composition : RDC: un espace détente bar, une salle convenant pour30 personnes assises etune autre pouvant accueillir jusqu'à 40 personnes. A l'étage, une dernière salle pour 200 personnes assises. Normes incendie respectées. En SS: seconde cuisine équipée (attention le fonds de commerce ne fait pas partie de la vente) En extérieur, très grande plaine de jeux sécurisée et espaces pour tout âge dans un environnement verdoyant et clôturé. Grande grille électrique refermant l'enceinte. Une cour pavée au sud - ouest pour dresser des tables à l'air libre en été.Le fonds de commerce n'est pas repris dans le prix. TRIBOMONT 89 A : Maison villageoise avec cour et jardin. Jolie maison attenante en pierres du pays en très bon état. Composition : séjour avec pierres naturelles claires et cheminée, seconde entrée vers la cour ( à privatiser), grande cuisineéquipée en chêne massif avec retour table en bois (1990) ,escalier pierres bleues vers la cave et bois étages. 1er : hall, salle de bains, une grande chambre avec placards, une chambre. Au 2ième, palier, 4 chambres. En sous-sol, une cave voutée, une buanderie/chaufferie. Techniques : châssis bois DV (1990), chauffage central mazout (cuve à installer), installation électrique à revoir, pompage puits à partager avec le bâtiment contigus, prévoir micro station d'épuration dans le jardin. Extérieurs : une grille fermant la cour avec la rue, des pavées de rue, limite entre les deux lots à prévoir pour séparer la cour, beau jardin bien plat exposé sud-ouest. Parking aisé devant la maison et devant la grille. PEB : C n°20180425010728.