Langestraat 39, 9620 Zottegem

Langestraat 39 - 9620 Zottegem - Deze exclusieve, moderne villa is gelegen aan één van de belangrijkste verbindingswegen tussen centrum Zottegem en de N42. Naast de uitstekende bereikbaarheid, maken vooral het idyllische uitzicht op de tuin en de achterliggende velden van deze villa een unieke buitenkans. De zuidgeoriënteerde tuin met zwembad en pool house brengen een stukje Toscane naar jouw achtertuin. De woning is voorzien van een privatief woongedeelte en een praktijkruimte met wachtzaal. Ideaal voor bijvoorbeeld vrije beroepers, therapeuten, zakenpersonen of andere.Indeling: Via de ruime inkomhal met gastentoilet, ingemaakte vestiaire- en opbergkasten komen we in de gezellige leefruimte voorzien van parket als vloerbekleding en grote raampartijen. Het prachtig ruim salon met open haard, zithoek en eetkamer geven uit op de tuin en hebben zicht op het zwembad. Ook de hyper-geïnstalleerde leefkeuken met natuursteen werkblad, Amerikaanse koelkast en twee AEG combi-ovens, geeft uitzicht op de tuin en loopt over in een zuid georiënteerde én overdekt terras; de ideale plek om de gasbarbecue te gebruiken en in de schaduw te genieten van een zomerse barbecue. Vanuit de inkomhal is er een aparte trap naar de bovenverdieping en toegang tot een aanpalende berging/wasplaats, en rechtstreekse doorgang naar een ruime garage met plaats voor twee wagens voorzien van een geautomatiseerde poort. Buiten zijn nog 3 autostaanplaatsen voorzien.1e V: Ruime overloop die via een doorloopdressing toegang biedt tot de hoofdslaapkamer en - in mozaïek afgewerkte - badkamer met sierbad, douche en dubbel wastafelmeubel. In de nachthal is een luik om de was rechtstreeks naar beneden te brengen. Verder treffen we drie ruime slaapkamers en de mogelijkheid voor aparte badkamer met toilet en douche. Deze drie slaapkamers komen allen uit op een gemeenschappelijk, zuidgeoriënteerd terras die een wijds zicht geef op agrarisch gebied. Tevens is er een hobbykamer ingericht die eventueel kan dienen als vijfde slaapkamer. De vloerbekleding bestaat uit parket.Pool House en zwembad: WC, douche, buitendouche en kitchenette (koelkast, spoelbak, natuursteen werkblad). Het zwembad heeft een nieuwe circulatiepomp (2j)WgLK-Lwag-Vg-Gvv-Gvkr-Gmo-mog overstromingsgevoeligTechnische info: verwarming en koeling. Deze prachtig afgewerkte villa werd gebouwd in 2008 en is voorzien van alle comfort, ruime leefruimtes, volledig omheinde aangelegde Zuid-tuin met grote terrassen, bedrading voor een alarmsysteem, videofonie en bose-surround-sound system. De woning is instapklaar en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.U wenst een bezoek te brengen aan deze topper Contacteer Annick: 0477/67.73.65 of annick@vastgoed-liedec.be.