Willem Herreynsstraat 28, 2650 Edegem

Willem Herreynsstraat 28 - 2650 Edegem - !! !! In een rustige woonwijk te Edegem, gelegen op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer vinden we dit op te frissen 2-slaapkamer appartement (82m²), inclusief grote garagebox. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts 6 appartementen. Er is geen lift! Het gebouw dat dateert van 1978 werd doorheen de jaren goed onderhouden door de huidige eigenaars. In de komende weken wordt het dak vernieuwd en voorzien van isolatie. Deze kosten worden gedragen door verkopers. Het appartement zelf beschikt over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk. De verwarming (individueel) verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform de voorschriften van het AREI en dient aangepast te worden. Indeling: Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de lichte leefruimte die grenst aan de ingerichte, klassieke keuken. Deze is voorzien van toestellen en voldoende opbergkastjes. De badkamer, die een grondige opfrisbeurt verdient, vinden we centraal in het appartement. Deze beschikt over een ligbad/douche en een dubbele lavabo met spiegel. Tevens is hier aansluiting voorzien voor een wasmachine. De slaapkamers (15 en 8m²) bevinden zich aan de achterzijde van het gebouw. Er zijn overal elektrische rolluiken voorzien. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 100 euro/maand: syndicus, blokpolis, provisie water en minuterie. Inclusief in de aankoopprijs zit een aparte garagebox oprit voor 2 wagens.(uiterst links op de foto) Hieronder de troeven van dit appartement nog even opgesomd: Goed onderhouden gebouw met slechts 6 appartementen Rustige woonwijk, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen, openbaar vervoer enzovoort In te richten naar eigen smaak en zin Inclusief een handige garagebox (aanpalende aan appartementen blok straatzijde) EPC 617 kWh/m² jaar (houd nog geen rekening met de dakisolatie) Stedenbouw in aanvraag Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03/449.42.41 of surf naar www.habicom.be De waarde van uw woning kennen Maak een vrijblijvende afspraak met onze habicom-expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is F (617 kWh/m²). Het telt 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 82 m², 1 badkamer, een perceel van 3.390 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 205.000, ofwel ± € 2.500 per m². Online sinds oktober 2022.