Moerkantsebaan 21, 2910 Essen

Moerkantsebaan 21 - 2910 Essen - Goed onderhouden tussenwoning. Een gezellige starterswoning waar in jullie eigen tempo de woning verder aangepast en verbeterd kan worden.

GELIJKVLOERS
De woning kent de volgende indeling: De inkomhal met trap naar de verdieping. Toegang tot de leefruimte ca. 25m², recent voorzien van nieuwe vloertegels. Achter de leefruimte de keuken ca. 10m² met toegang tot de kelder ca. 13m². Achter de keuken de wasplaats met toilet en de douchekamer. Aan de woning is een niet vergunde werkruimte gebouwd die thans als eetkamer in gebruik is.

EERSTE VERDIEPING
De verdieping is heringericht. De 3 oorspronkelijke slaapkamers zijn omgevormd tot een studio met een ruime slaapkamer/living ca. 23m² en een afzonderlijke keuken ca. 7,5m². Op de zolderverdieping de slaapkamer ca. 25m² met de badkamer met douche in bad en lavabo ca. 4m².

Achter de woning een ruime tuin. Via een gang is de zijkant van de woning en de tuin bereikbaar. Met uw fietsen, tuinafval en dergelijke hoeft u dus niet door de woning.

De woning heeft het energielabel D meegekregen. De aanwezigheid van vensters met enkele beglazing dragen hiertoe bij. Met de huidige leen-, en subsidieregelingen kunt u interessant deze aanpassingen laten uitvoeren. Met energiescore D hoeft deze woning voorlopig nog niet verplicht energetisch verbeterd te worden. De eerste stappen zijn echter reeds genomen en is recent al een nieuwe energiezuininge CV-ketel geplaatst. De woning beschikt over een conforme electrische installatie. Het zuidgerichte dak is ideaal voor de plaatsing van zonnepanelen.

Verwacht geen nieuwbouwwoning maar tref een woning aan waarin u een mooie start kunt maken.