Jan Breydelstraat 7, 9100 Sint-Niklaas

Jan Breydelstraat 7 - 9100 Sint-Niklaas - Deze goed gelegen te moderniseren / renoveren halfopen bebouwing bevindt zich in een rustige straat aan de stadsrand van Sint-Niklaas en heeft een goede verbindingen naar de E17 en het station.

Er is een inkomhal met afzonderlijke gastentoilet, een aangename eet-en woonkamer en een keuken.
Op de 1ste verdieping bevinden zich een badkamer met douche, lavabo en toilet, twee slaapkamers en een dressing/strijkkamer.
De woning beschikt ook over een ruime garage en het fijn tuintje is een bijzondere troef.

Ook kinderen kunnen hun hart hier ophalen met een leuke speeltuin, een voetbalplein en een basketbalveld op wandelafstand van de woning.

Kortom een op te frissen woning met een toegankelijk karakter op een rustige & kindvriendelijke locatie! Zeker ook interessant als investeringseigendom.

Bij grondige renovatie kunnen hier talrijke renovatiepremies, korting op uw onroerende voorheffing, premies va Fluvius, mijn verbouwpremie, renteloos renovatiekrediet tot 60K, trajectbegeleidingen, EPC-labelpremie bij energierenovatie tot 5K ... van toepassing zijn.
Zelfs een verlaagd tarief van registratierechten van 1 procent. Vraag zeker naar de details en alle voorwaarden hieromtrent !

‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’