Kemmelbergstraat 11-b-203, 2600 Berchem

Kemmelbergstraat 11-b-203 - 2600 Berchem -
Nieuwbouw BEN appartement met 2 slaapkamers op een boogscheut van het ‘Van Hombeeckplein’, Domein Hertoghe, Koning Albertpark,…

Energiezuinig en kwaliteitsvol wonen in Oud-Berchem. Dit kan in dit appartement gelegen in de residentie W.Place. Deze residentie is voorzien van een gemeenschappelijke fietsenstalling, buurtschuur, dakterras en een fijne binnentuin welke door alle bewoners gebruikt kan worden.

BEN staat voor bijna-energieneutraal, dit houdt in dat de energiekost tot het minimum herleid wordt. Dit gebeurt door te verwarmen met een warmtepomp, welke het volledige appartement voorziet van vloerverwarming, gecombineerd met zonnepanelen. In dit appartement is gebruik gemaakt van kwaliteitsvolle materialen.

Het betreft het appartement op de 2e verdieping welke te bereiken is met trap of lift.


INDELING
We betreden het appartement via de inkomhal (3,5m²) met gastentoilet en bergruimte (3m²), voorzien van aansluiting voor wasmachine.
De inkomhal leidt tot het woongedeelte (30m²) op parket en geeft toegang tot het terras (6m²). Binnen dit woongedeelte vinden we ook de open keuken terug welke voorzien is van alle comfort (inductievuur, combi-oven, ijskast, diepvriezer, afwasmachine, spoelbak en dampkap).
Via de nachthal vinden we de weg naar de 2 slaapkamers (11,5m² - 12m²), beiden op parket, en de badkamer welke voorzien is van een mooie douche en enkele lavabo.

BIJZONDERHEDEN

Individuele verwarming met warmtepomp, elektriciteit conform AREI, zonnepanelen.
De vaste kosten bedragen € 75/mnd (onderhoud gemene delen lift, minuterie).
EPC: 34,86 (zeer energiezuinig).
Waarborg: 3 maanden - Plaatsbeschrijving: € 150 BTW per partij - beschikbaar vanaf 01/01/2023

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Berchem (2600) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Het pand dateert uit 2019. Online sinds november 2022. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 75 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het EPC-label is A (35 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 950, ofwel ± € 13 per m².