Bredabaan 870-5, 2170 Merksem

Bredabaan 870-5 - 2170 Merksem - Zeer mooi en ruim appartement (/- 100) met 2 slpk's en terras te Merksem.

Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping, werd volledig en kwalitatief gerenoveerd in 2019.
Het voldoet bijgevolg aan alle hedendaagse normen en comfort.

We geven u graag een rondleiding:

U betreedt het appartement via de inkomhal met gastentoilet. De woonkamer bevindt zich vooraan, samen met de praktische, moderne en volledig geïnstalleerde open keuken.

De twee slaapkamers zijn achteraan gelegen (23 m² / 12 m²).
De master bedroom geniet van een ensuite ingemaakte dressing en toegang tot het terras.

Verder beschikt het appartement nog over een badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en aansluitingen wasmachine en droogkast.

Er werd gekozen voor een stijlvolle parketvloer in het hele appartement, behoudens in de badkamer, keuken en toilet werd geopteerd voor een onderhoudsvriendelijke tegelvloer.

Tenslotte is er achteraan het gebouw nog een garagebox aanwezig met manuele poort. Deze is verplicht bij aan te kopen aan € 25.000,00.

Troeven:
Recent gerenoveerd
Hoogwaardige afwerkingsmaterialen
Energiezuinig
Dressing
Kelder
Garagebox
Terras

Heeft u interesse en wenst u graag een bezoek ter plaatse in te plannen Aarzel niet ons te contacteren! Wij zijn bereikbaar op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€225.000Registratierechten (3%):€6.750Kadastraal inkomen:€922Raming Ereloon Notaris*:€2.306Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€234.681Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Water, voorschot verwarming (met tussenmeters), lift, onderhoud, minuterie, syndicus, blokpolis, reservefondsMaandelijkse lasten:€162* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds december 2022. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 225.000, ofwel ± € 2.206 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 922. Het EPC-label is B (126 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 102 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers. Het werd gerenoveerd in 2019.