Camiel Paulusstraat 48, 2630 Aartselaar

Camiel Paulusstraat 48 - 2630 Aartselaar - Ruime en brede bel-etage woning (196m²) met 3 slaapkamers, garage, tuin, terras en veranda. Gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van de dorpskern van Aartselaar met tal van winkels, scholen en andere voorzieningen. Belangrijke uitvalswegen zoals de A12 en de E19 zorgen voor snelle verbinding woon-werk- verkeer.
Op de gelijkvloerse verdieping kan je via de ruime hal, met gastentoilet, naar de garage (28m2) met elektrische poort en ingebouwde kasten, aparte provisieruimte, wasplaats met watervoorziening, overdekt terras en de tuin (175 m2).
Op de eerste verdieping vind je de ruime, L-vormige en lichtrijke living (43m2) met een open haard. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. Door de keuken kan je naar de overdekte veranda met schuifdeuren en vliegenramen.
Van de veranda kan je via een draaitrap naar de tuin. De tuin (175m2) heeft een aangelegd terras en een tuinberging. De veranda en de tuin zijn naar het westen gericht en hebben dus middag- en avondzon.
Op de tweede verdieping vind je de 3 slaapkamers (21m2 - 17m2 - 11m2) en de lichtrijke badkamer (9m2), voorzien van douche, bad en toilet.

• breder en langer dan een standaard bel-etage
• dak is in 2015 volledig geïsoleerd
• dubbel glas en aluminium raamprofielen
• overal radiatoren
• CV op gas, condensatieketel vernieuwd in 2012
• EPC - C (241)

Voor een afspraak bel naar 0493.77.26.26 (Sarah) of 0474.45.20.64 (Karin)

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Aartselaar (2630), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een perceel van 300 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 196 m². Online sinds januari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.222. Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 2.015 per m². Het EPC-label is C (241 kWh/m²).