Lumbeeckstraat 49, 2660 Hoboken

Lumbeeckstraat 49 - 2660 Hoboken - Charmant herenhuis centraal gelegen in Hoboken. Op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en natuurgebied de Hobokense Polder. Met de fiets ben je op 15 minuten in Antwerpen Zuid en met de auto geraak je vlot naar de Ring of A12/E19. Dit gezellige gezinshuis heeft een ruime leefruimte en eetkamer met authentieke elementen, geïnstalleerde keuken, ruime opberg/wasruimte met toilet op het gelijkvloers en extra ruimte aan de tuin voor een bureau of speelruimte. Er is een grote, droge kelder. De eerste verdieping heeft één master bedroom en een grote badkamer met douche en bad. Op de tweede verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers. De woning werd in 1999 volledig gerenoveerd (daken, ramen, elektriciteit, verwarming). Door de jaren zijn er nog heel wat werken uitgevoerd: vernieuwing badkamer (2010 en 2016), nieuwe Velux-ramen met hoogrendementsglas, zonneschermen en verduistering (2018), condensatieketel Junkers (2015). De ruime groene en gezellige zuidwest gelegen tuin biedt veel ruimte en rust, een open zicht en geen inkijk. Plaats genoeg om te spelen, een zwembadje te zetten en onder de appelboom te zitten. Vanuit de tuin kan je via een zij-ingang naar de aangrenzende speeltuin en padje dat tot aan de straat leidt. Je kan dus makkelijk je fietsen opbergen in het ruime tuinhuis (12m2), de vuilbakken buiten zetten, enz. EPC Energieklasse C. Beschikbaar aug. '23. Inschrijven voor de kijkdag op 26 nov. '22 via mail.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1909. Online sinds januari 2023. Het EPC-label is C (258 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 379.000, ofwel ± € 1.813 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 209 m², een perceel van 270 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers.