Sint-Janskruidlaan 1, 1070 Anderlecht

Sint-Janskruidlaan 1 - 1070 Anderlecht - Instapklare driegevelwoning met mooi aangelegde tuin. Zéér gunstig gelegen in een residentieel kwartier nabij handelszaken, openbaar vervoer, scholen en autosnelwegen. De woning is gelegen op een boogscheut van het Erasmusziekenhuis en de grens met Vlaams-Brabant (Pajottenland). Deze bel-etagewoning heeft een praktische indeling en geniet van een bewoonbare oppervlakte van 183m² (garage inbegrepen) 21m² zolderruimte op een terrein van 3a59. Solide, traditionele bouwconstructie met betonnen vloerplaten tussen de verdiepingen en vernieuwd dak. In perfecte staat van onderhoud! Ze beschikt over PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout houtkachel in de woonkamer. Gedurende de laatste jaren werden nog tal van renovaties uitgevoerd aan de woning zoals een nieuw dak (geïsoleerd) geplaatst in 2021, dakgoten en aflopen, nieuwe boiler, binnendeuren, de inkomhal en traphal werden opgefrist, vernieuwd toilet op de 1e verdieping, .... Dankzij het alarmsysteem wordt uw veiligheid gegarandeerd. Handig zijn eveneens de 2 laadpalen voor het opladen van elektrische wagens, naast de woning. Dankzij de vele, grote ramen baden de ruimtes mooi in het natuurlijk zonlicht. Aangename tuin met terras en tuinhuis die zich oriënteert naar het Oosten.
Indeling : Gelijkvloers : inkomhal (13m²) - garage (25m²) - provisiekelder (8m²) - wasplaats (12m²) - terras en tuin. Verdieping 1 : traphal met afz. toilet - ruime woonkamer zuidgericht (45m²) - ingerichte keuken (9m²) - terras (3,5m²). Verdieping 2 : nachthal - ingerichte badkamer afz. toilet (12m²) - 3 slaapkamers (18m² - 16m² - 9m²). Zolderruimte (21m²).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Anderlecht (1070), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 495.000, ofwel ± € 2.705 per m². Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 183 m², een perceel van 359 m². Online sinds januari 2023. Het EPC-label is C (262 kWh/m²). Het pand dateert uit 1967.