Rue Limnander 5, 1070 Anderlecht
- Handelshuis met groot gelijkvloers (50 m²) ideaal voor winkel of salon
- 3 slaapkamers en woonruimte op verdiepingen boven handelszaak
- Centraal gelegen in Brussel, dicht bij alle voorzieningen
- Flink renovatiepotentieel met kelders en toegankelijke zolder
- Geschikt voor combinatie wonen en werken of investering
Rue Limnander 5 - 1070 Anderlecht - Gelegen in het volle centrum van Brussel, op wandelafstand van alle voorzieningen (winkels, openbaar vervoer, scholen, restaurants…), biedt dit handelshuis met aparte gasmeter een uitzonderlijk potentieel, zowel voor investeerders als voor wie wonen en werken wil combineren. Het gelijkvloers bestaat uit een ruim handelsgelijkvloers van ongeveer 50 m², ideaal voor een winkel, salon of elk ander professioneel project. In de kelderverdieping bevinden zich ruime kelders, perfect geschikt voor opslag of bijkomende inrichting. Het woongedeelte begint op de eerste verdieping met een grote, lichtrijke woonkamer en eetruimte, die uitkomt op een ruime keuken met veel mogelijkheden. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote slaapkamer, een badkamer en een bergruimte. De bovenste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers en een bureau dat kan worden omgevormd tot slaapkamer. Een toegankelijke zolder biedt nog extra ruimte. EPB G en elektriciteit niet conform. De stedenbouwkundige documenten zijn in behandeling. Een unieke kans om een pand te verwerven in het hart van Brussel en er iets bijzonders van te maken!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Anderlecht (1070) staat te koop. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 455.000, ofwel ± € 2.844 per m². Het EPC-label is F (507 kWh/m²). Je vindt er 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 160 m².
Kenmerken
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Anderlecht? Reken bovenop de vraagprijs van € 455.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Limnander 5, 1070 Anderlecht
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Rue Limnander 5, 1070 Anderlecht
📍 Wonen in deze buurt — Anderlecht (1070) automatisch samengesteld
Dit huis in Anderlecht (1070) ligt in een buurt met goede bereikbaarheid dankzij het Zuidstation en verschillende metrostations in de omgeving. Je hebt toegang tot essentiële voorzieningen zoals apotheek, bakkerij en supermarkt, plus culturele instellingen zoals de Académie royale des Beaux-Arts en scholen voor gezinnen. De ligging is ideaal voor wie een woonplek zoekt met voldoende dagelijkse voorzieningen en goede connecties naar het centrum en verder weg.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Anderlecht – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 6.497 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Anderlecht en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.375) en 2026 (€ 523.934) met ongeveer 26%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 267.280) en 2026 (€ 249.626) met ongeveer 7%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 763/m²) en 2024 (€ 4.384/m²) met ongeveer 475%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.