Wielrijdersstraat 31, 2660 Hoboken

Wielrijdersstraat 31 - 2660 Hoboken - Openhuizendag zaterdag 10/06 van 12:30u tot 13:30u
TE KOOP: CHARMANT HUIS MET MOGELIJKS 3 SLAAPKAMERS, TUIN EN GARAGE IN HARTJE HOBOKEN!

Indeling: Inkomhal, leef- en eetruimte, keuken, gastentoilet, tuin, garage, 2de leefruimte (mog. 3de slaapkamer) badkamer, wasplaats, 2 slaapkamers.

Beschrijving: Het charmante huis, te koop, is gelegen in hartje Hoboken. We betreden het huis via de inkomhal die op zijn beurt toegang verleent tot alle andere ruimtes. Zo komen we in de garage voorzien van een elektrische poort. Achteraan bevindt zich de leef- en eetruimte. Aansluitend de keuken die geïnstalleerd is met een elektrisch kookvuur, oven, dampkap en ingebouwde koelkast. Via de keuken krijgen we toegang tot de tuin met tuinhuis. Tot slot op de verdieping nog een gastentoilet. Op het 1ste tussenverdiep bevindt zich de badkamer voorzien van een douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet.  Op de eerste verdieping is er een 2de gezellige leefruimte, met open haard, die ook geïnstalleerd kan worden als slaapkamer. Op het 2de tussenverdiep bevindt zich de wasplaats met daarachter nog een extra berging. Tot slot op de 2de verdieping nog 2 volwaardige slaapkamers (17m² en 10,5m²).

Ligging: Uitstekend gelegen nabij het Centrum van Hoboken met openbaar vervoer, scholen, winkels, horeca, ... op wandelafstand.

Extra:

- EPC: 242 kWh/m²
- Mogelijkheid tot 3 slaapkamers!
- West-georiënteerde tuin
- TOPLOCATIE!
- G-score en P-score klasse A
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

196m² cfr. EPC

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hoboken (2660) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (242 kWh/m²). Het pand dateert uit 1935. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 289.000 naar € 279.000 (-3%). Het telt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 196 m², een perceel van 104 m². Online sinds januari 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.000, ofwel ± € 1.423 per m².