Henri de Winterlei 14, 2930 Brasschaat

Henri de Winterlei 14 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, op AAA-locatie vrijstaande te renoveren villa met perfecte zonoriëntatie en mooie besloten tuin én dit op ca. 1.553m².

De gelijkvloerse verdieping biedt mogelijkheid tot:
- Een lichte inkomhal (5,11 op 1,45m²) met mogelijkheid tot ingemaakte vestiaire en separaat gastentoilet met hangtoilet en handenwasser.
- Een bureel (3,20 op 2,5m) aan de voorzijde, zowel vanuit de living als de hal te bereiken
- Via dubbele deur naar woonkamer (8,4 m op 4,5m) op eiken parketvloer en open haard, openslaande deuren naar terras en tuin, aanpalende
eethoek (5,64m op 2,9m)= totaal ca. 54m².
- Open keuken (in aanbouw) met ruimte voor kookeiland (ca. 5,16m op 8m) = ca. 41m² en OH c.q. barbecue op ooghoogte, aanpalende bijkeuken
directe toegang tot tuin en oprit.

De eerste verdieping:
- Nachthal met toegang naar mastersuite (4,5m op 5m) en ensuite in te delen badkamer
- Vanuit nachthal toegang tot douchekamer (2,5 op 2,25) en naastgelegen tweede slaapkamer (4,5m op 3,28m
- Derde slaapkamer
- Nachttoilet

Tweede verdieping:
- Heden via vlizotrap maar mogelijkheid tot plaatsen vaste trap : deze verdieping leent zich tot 4de en 5de slaapkamer en extra douchekamer alsook de technische bergzolder.

Algemeen:
- Achterliggende vrijstaande garage (7,57m op 4,08) met naastgelegen carport
- Het betreft een totaal renovatie: de woning is heden in cascostaat. Aan de koper om terug op te bouwen met de door hen gekozen materialen en budget.
- Absolute topligging, nabij scholen en centrum
- Perfecte zonoriëntatie en lichtinval
- Aangekochte ruwbouwmaterialen / isolatie reeds ter plaatse

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 5 slaapkamers, 3 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 270 m², een perceel van 1.553 m². Het pand dateert uit 1962. Het EPC-label is F (935 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 798.000, ofwel ± € 2.956 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.454. Online sinds februari 2023.