Henri de Winterlei 11, 2930 Brasschaat

Henri de Winterlei 11 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, vrijstaande tijdloze villa op AAA-locatie met een grondoppervlakte van 2.772m².  Besloten tuin welke volledige privacy biedt.

Indeling:
Hal/entree met vestiaire en gastentoilet.
Zonnige living ( 38m²) met fraaie open haardpartij in marmer en sfeervolle erker met zicht op de tuin. 
Ensuite eetkamer (21m) en 3 openslaande ramen naar het terras en de tuin.
Vanuit de hal alsook vanuit de zij-ingang en de eetkamer toegang tot de keuken (19 m²) .  Aanpalende ontbijtkeuken (13m²).
In de fotoreportage ziet u dat we een render gemaakt hebben door samenvoeging van de ontbijtkamer met de eetkamer tot 1 fantastische grote leefkeuken van ca.34m².

Inpandige garage (39m²) voor twee auto’s met automatische poort en heden de aansluiting voor wasmachine en droogkast.

Kelder: vanuit de keuken toegang tot de kelder: zowel wijnkelder als proviandkelder en technishe kelder (verwarming) en toegang tot kruipkelder. 

Verdieping:

De nachthal geeft u toegang tot de hoofdslaapkamer (30m²) met ingemaakte kasten en ensuite ruime badkamer (12m²) . Nog twee ruime slaapkamers (23m² en 20m²), aparte douchekamer, vierde slaapkamer (10m²) in gebruik als strijk/linnenkamer.  Vijfde kamer welke in gebruik is als kantoor (13m²).

Zolder:
Middels vlizotrap toegang tot zeer ruime afgetimmerde zolder welke middels het plaatsen van een vaste trap nog uitbreidingsmogelijkheden biedt naar bijkomende slaapkamers bv. 
Mogelijkheid tot plaatsing vaste trap vanuit de nachthal (zie vb. aangepast plan bijgevoegd)

Algemeen: diepe en brede (42!m) brede aangelegde volgroeide tuin welke volledige privacy geeft. Royaal zonneterras met zonnescherm en achterliggend tuinhuis.  De woning is in goede staat van onderhoud maar dient opgefrist te worden.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Brasschaat (2930) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 300 m², een perceel van 2.772 m². Het pand dateert uit 1963. Het EPC-label is F (561 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.195.000, ofwel ± € 3.983 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 3.414. Online sinds september 2021.