Oplintersesteenweg 311, 3300 Tienen

Oplintersesteenweg 311 - 3300 Tienen - Een goed onderhouden (op te frissen) gezinswoning met drie kamers, zolder (uitbreiding mogelijk), kelder, veranda, garage, twee terrassen en een leuke tuin op een perceel van /- 04a 98ca gelegen aan de Tiense stadsrand.

WE LANCEREN DEZE WONING VIA EEN AVANT-PREMIERE OP ZATERDAG 25/02 VANAF 10U15.
U KAN UW BEZOEK HIERVOOR RESERVEREN VIA WWW.LIVING-STONE.BE

Tienen centrum op fietsafstand.
Openbaar vervoer (bus) op wandelafstand.
Goede verbinding naar station en oprit E40.
Achteraan agrarisch gebied.

Indeling:

Inkomhal met ruimte voor vestiaire; via de glazen deur bereiken we de gezellige woonkamer met sier- en pelletkachel. De ruime en geïnstalleerde keuken beschikt ook over een eethoek; aangrenzend vinden we de grote veranda (deze zorgt voor een mooie uitbreiding van de leefruimte; elektrische zonnewering voorzien).

Op de eerste verdieping hebben we de nachthal en drie ruime slaapkamers (laminaat parket). De badkamer is uitgerust met een wastafel, bidet, toilet en ligbad.

Via de vaste trap bereik je de grote zolderruimte; hier kan makkelijk nog een grote extra kamer van worden gemaakt.

Verder is er ook nog de garage (met elektrische sectionaal poort en aparte kelder) en ook de oprit biedt nog extra autostaanplaatsen.

De ruime kelder biedt nog heel wat opbergmogelijkheden; hier bevinden zich ook bijna alle technieken.

Langs de achtergevel hebben we nog een heel aangenaam terras (25 m² - ZO) met panoramisch zicht over de velden.
In de tuin is er nog een extra terras (9 m²) voorzien. In combinatie met de leuke tuin zijn er dus heel wat ontspanningsmogelijkheden.

Cv gas Chappée (condenserend 2006 HR)
Thermisch alu met dubbele beglazing.
Rolluiken (deels elektrisch).
Ventilatie D (woonkamer).
EPC: 364 kWh/m²/jaar.
Alarm.
Elektriciteit niet conform.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (364 kWh/m²). Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 190 m², een perceel van 498 m², 3 slaapkamers. Online sinds februari 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 914. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000, ofwel ± € 1.574 per m². Het pand dateert uit 1957.