Wat is de vraagprijs van dit pand in Brasschaat?

De vraagprijs is 2.295.000 euro.

Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 1126 m2.

Terug naar resultaten

Louislei 13, 2930 Brasschaat

Villa in Brasschaat

1126 m² wonen

3576 m² perceel

5 slaapkamers

5 badkamers

~~€2.295.000~~

Over deze woning

Deze uitgestrekte villa, ontworpen met strakke architectuur, beschikt over een binnenzwembad en beslaat een oppervlakte van ongeveer 3576 vierkante meter. In de kelder vindt u een wellnessruimte compleet met hammam, douche, fitnessruimte en twee kleedkamers. Daarnaast is er een wc met wasbak, een technische ruimte voor het huis, tuin, zwembad en wellness, evenals een wijnkelder. Op de begane grond (ongeveer 540 vierkante meter) vindt u een hal met ingebouwde garderobe die leidt naar een ontvangstruimte met een cirkelvormige trap. Verder: een gastentoilet met aparte wasbak, een kantoor met parketvloer, ingebouwde kasten en ingebouwde muziekboxen, een woonkamer met zit- en tv-hoek en draaibare haard en schuifdeur naar het terras, een eetkamer met open haard, een volledig uitgeruste keuken, voorraadkamer en koele berging, en een familiekamer op parket. Er is ook een aparte ingang met ingebouwde garderobe en wastafel, een garage voor drie auto's met elektrische deuren en een binnenzwembad met jacuzzi. Op de eerste verdieping (ongeveer 425 vierkante meter): een mastersuite met slaapkamer, dressing, terras met uitzicht op de tuin, ruime badkamer met ligbad, regendouche en dubbele wastafel, een fitnessruimte en een directe trap naar het zwembad. Daarnaast vindt u een was- en strijkkamer, twee duplex slaapkamers met badkamers, dressings en terrassen, en nog twee extra slaapkamers met doucheruimtes. Een bibliotheek met directe trap naar de woonkamer is ook inbegrepen. De zolderverdieping wordt deels gebruikt als duplex slaapkamers en deels als opslagruimte. De tuin is omheind en zuidoostelijk georiënteerd. Het huis is uitgerust met centrale verwarming op gas, vloerverwarming, koelsystemen, een ventilatiesysteem, beveiligingssysteem, eigen watervoorziening, tuinberegening, inbraakbestendig glas en een domoticasysteem. De villa werd gebouwd tussen 1998 en 2000 en heeft sindsdien geen vernieuwingen ondergaan. Toekomstige kopers moeten daarom rekening houden met mogelijke renovatiekosten om de villa naar moderne standaarden te brengen. Over het algemeen biedt deze woning een gevoel van ruimtelijkheid, licht en functionaliteit.

Omschrijving van de makelaar

Louislei 13 - 2930 Brasschaat - Riante strakke architectuur villa met binnenzwembad op ca. 3.576 m².

Kelderverdieping:
- Een wellness met hammam, douche, fitness en 2 kleedruimtes
- Een toilet met handenwasser
- Een ruimte met alle technische voorzieningen voor het huis, tuin, zwembad en wellnessgedeelte
- Een wijnkelder

Gelijkvloers (ca. 540 m²):
- Een inkomhal met ingemaakte vestiaire, middels glazen deur naar ontvangstruimte met cirkelvormige trap
- Een gastentoilet met separaat handenwasser
- Een bureau op parket met ingemaakte kasten en ingebouwde muziekboxen
- Een woonkamer met zit -en TV-hoek en draaibare haard, middels schuifraam naar terras, en extra trap naar 1ste verdieping
- Een eetkamer met ingebouwde open haard, naar volledig ingerichte leefkeuken, voorraadkamer en koele berging
- Een familyroom op parket
- Een aparte inkom met ingemaakte vestiaire, en lavabo
- Een garage met ruimte voor 3 auto's met elektrische poorten
- Een binnenzwembad (4,5x12m en 3 diep) met jacuzzi en erker naar het terras en tuin, eveneens trap naar mastersuite

Eerste verdieping (ca. 425 m²):
- Via ronde trap uitkomen op vide

- Een mastersuite met slaapkamer met dressing en terras met prachtig zicht op de tuin, royale badkamer met ligbad, regendouche, dubbele lavabo en separaat toilet en bidet, achterliggende fitness en rechtstreekse trap naar zwembad

- Een was -en strijkkamer met lavabo en ingemaakte kasten-
- 2 duplex slaapkamers met elk een badkamer (lavabo, ligbad, douche, toilet en ingemaakte kasten), een dressing en terras
- 4de en 5de slaapkamer met elk een douchekamer (lavabo, douche en toilet)
- Een bibliotheek met rechtstreekse trap naar de living

Zolderverdieping:
- 1/2 als duplex slaapkamers van de eerder vermelde duplex slaapkamers
- 1/2 als zolder

Tuin:
- Omheinde tuin (ZO-georiënteerd)

Algemeen:
- CV op gas, vloerverwarming en koeling: zowel op het gelijkvloers als op de verdieping
- Ventilatiesysteem
- Alarmsysteem
- Eigen watervoorziening
- Tuinberegening
- Inbraakwerend glas
- Domotica-systeem
- Een gevoel van ruimte, gecombineerd met licht en functionaliteit.

Algemeen: de villa is gebouwd in 1998- 2000: sindsdien zijn er geen vernieuwingen gebeurd: de kandidaat-koper dient aldus rekening te houden met een renovatiebudget teneinde de villa te updaten naar de hedendaagse stijl.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 2.295.000

Type

Villa

Bewoonbaar

1126 m²

Grond

3576 m²

Bouwjaar

2000

Prijs/m²

€ 2.038

EPC

167 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie

GWVBHYSTZG3X

Makelaar Code

82535 BD

EPC Certificaat

2504457

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woonpark

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →