Delportestraat 24, 3300 Tienen

Delportestraat 24 - 3300 Tienen - In het stadscentrum van Tienen dichtbij Grote Markt en Stadspark langsheen de Delportestraat, één van de mooiste straten van Tienen vind je deze verder af te werken herenwoning op een zuid georiënteerd perceel van 3a terug.
De in 1875-1900 gebouwde woning heeft een prachtige voorgevel in neoclassicistische stijl. Op het gelijkvloers is er een ruime leefruimte en eetkamer, keuken, toilet en berging. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. De tweede verdieping omvat één slaapkamer en badkamer. De zolderverdieping bereikbaar via vaste trap kan omgevormd worden als extra slaapkamer. De woonst is deels onderkelderd wat ruimte biedt voor stockage.
De fijne, groene en rustige stadstuin gericht op het zuiden kan ingericht worden naar persoonlijke smaak. Achteraan bevindt zich autostaanplaats uitgevende op Astridvest.
De woning werd grotendeels gerenoveerd: dak, elektriciteit, plafonds, pleisterwerken volledig vernieuwd. Leidingen voorzien in keuken en badkamer die nog afgewerkt kunnen worden naar eigen woonwens. Het buitenschrijnwerk achteraan werd vernieuwd HRbeglazing PVC. Vooraan is er de originele beglazing die veranderd kan worden met eenzelfde indeling.
Er is een zeer gunstig EPC, label B: dakisolatie 6-10 cm, gascondensatieketel, zonnepanelen met een jaarlijkse opbrengst van 3.780 kWh.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Tienen (3300) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 60.700. Het EPC-label is B (189 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 223 m², een perceel van 300 m², 1 badkamer, 3 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 330.000, ofwel ± € 1.480 per m².