Eindestraat 9, 3650 Dilsen-Stokkem

Eindestraat 9 - 3650 Dilsen-Stokkem - GUNSTIGE PRIJS-VERHOUDING! Op een goede locatie gelegen vrijstaande woning, op 300 m van school, bakkers, krantenwinkel, Aveve, kerk …. De woning is gebouwd in 1958, beschikt over betonnen tussenvloeren en een vaste trap tot op de zolder. Schitterend perceel van 1.387 m² groot en 100 m diep!
Een uitstekende gelegenheid voor wie een degelijke woning met grote tuin wenst, waar hij nog zelf kan renoveren naar eigen smaak!
De oprijlaan ligt links van de woning. Rechts is een smalle strook grond.
Het pand wordt verwarmd met kachels op stookolie. Er ligt aardgas in de straat.
GELIJKVLOERS (plafondhoogte: 2,60 m)
- Inkom: (2,10 m x 3,65 m = 7,67 m²) – ruime hal met houten trap naar de verdieping – deur naar woonkamer en naar eetkamer.
- Woonkamer: (3,80 / 3,10 m x 8,00 m = 27,60 m²) – tegelvloer – leefruimte met 2 marmeren schouwen, verdeeld met dubbele deur.
- Eetkamer: (3,75 m x 4,00 m = 15 m²) – ook geschikt om hier de hoofdkeuken in te richten, of om de ruimte te laten dienen als thuisbureel – de eetkamer heeft zicht op de oprijlaan.
- Keuken : (3,15 m x 3,75 m = 11,81 m²) – tegelvloer – te renoveren – breed raam op de zijgevel – zijdeur naar de oprijlaan.
- Badkamer: (3,70 m x 2,20 m = 8,14 m²) – vloerbetegeling – zitbad – wastafel met spiegel – elektrische boiler voor warm water – aansluitingen voor wasmachine.
- Berging: (3,70 mx 2,20 m = 8,14 m²) – berging met buitendeur naar de tuin – ideaal om te bestemmen als bijkeuken / wasplaats.
EERSTE VERDIEPING (plafondhoogte: 2,46 m)
- Slaapkamer 1: (3,75 m x 4,00 m = 15 m²) – vinyl vloerbedekking – elk van de slaapkamers op de verdieping zijn ruime kamers met grote ramen.
- Slaapkamer 2: (3,10 m x 4,00 m = 12,40 m²) – vinyl vloerbedekking – deze kamer is gelegen aan de linkerzijde, en is desgewenst uiterst geschikt om een badkamer in te richten.
- Slaapkamer 3: (3,75 m x 4,00 m = 15 m²) – vinyl vloerbedekking – gelegen aan de voorzijde van de woning.
ZOLDER (nokhoogte: 3,32 m)
- Zolderruimte: 8,35 m x 6,05 m = 50 m² - zolder met betonnen vloer, bereikbaar via vaste houten trap vanuit de nachthal – de zolder is een ideale plaats om als hobbyruimte of masterbedroom in te richten.
KELDER (plafondhoogte: 1,79 m)
- Oppervlakte: 4 m x 4 m = 16 m² - bereikbaar vanuit de inkomhal via betonnen trap – koele bergkelder.
TUIN
- De tuin is zuidelijk georiënteerd – enkele bijgebouwen dienen thans voor opslag van tuingereedschap, het bergen van houtblokken, het houden van dieren (zoals konijnen) – her en der duiken narcissen, hyacinten en andere felgekleurde bloemen uit de grond – de tuin loopt 100 m diep – ze dient eens onder handen genomen te worden, maar het is duidelijk dat hier vele uren met plezier werd in vertoeft.
Wij kunnen geen garantie geven over de juistheid van de gegevens en afmetingen.