Knaptandstraat 11, 9100 Sint-Niklaas

Knaptandstraat 11 - 9100 Sint-Niklaas - Deze verzorgde woning ligt op een boogscheut van het stadscentrum Sint-Niklaas en heeft een beenhouwer, viswinkel en apotheek in de nabije omgeving. Daarnaast heeft de woning een goede verbinding met invalswegen naar centrum/N70/E17/E34.

Bij het binnentreden van de woning heeft u met de eerste deur links rechtreekse toegang tot de grote garage, die u ook de mogelijkheid biedt tot het opbergen van materialen. Via de tweede deur komt u terecht in de leefruimte die opgedeeld is in zit- en eetgedeelte, waar u kan genieten van de aangename warmte van de gaskachel. Deze woning is voorzien van een woonkeuken met een gasvuur, een dampkap, een oven, een dubbele spoelbak en een koelkast. Aansluitend aan de keuken is de badkamer met lichbad, douche en lavabo terug te vinden. De keuken biedt daarnaast toegang tot de aangename buitenruimte waar u kan genieten van de avondzon. In de tuin is een tuinhuis aanwezig wat de mogelijkheid biedt tot het stockeren van gereedschap en tuinmeubelen.

Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers terug te vinden. In één van de slaapkamers is een lavabo en toilet aanwezig. De andere slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kast en een gaskachel. Op de tweede verdieping, dat te bereiken is met een vaste trap, is de derde slaapkamer terug te vinden.

Bijzonderheden: Eigen garage Centrale interessante en rustige locatie Gezellig in te richten stadstuintje 3 slaapkamers
‘Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/renovatieverplichting-residenti%C3%ABle-gebouwen-2023.’

Voor meer info of een vrijblijvend bezoek: contacteer ons op 03 502 98 74 of lena@claves.be.

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 550. Online sinds april 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 198.500, ofwel ± € 1.128 per m². Je vindt er 3 slaapkamers, een perceel van 137 m², een bewoonbare oppervlakte van 176 m². Het EPC-label is F (551 kWh/m²). Het pand dateert uit 1952.