Edegemsestraat 82, 2640 Mortsel

Edegemsestraat 82 - 2640 Mortsel - Super gezellige gezinswoning op een toplocatie te koop! Dit huis is centraal gelegen tussen het centrum van Mortsel en Edegem. Met een mobiscore van 8.8/10 kan je dan ook spreken van een toplocatie. Winkels, restaurants en scholen zijn gemakkelijk bereikbaar. Op wandelafstand kan je genieten van een wandeling door het park. Dit is de perfecte plek voor gezinnen die het beste van beide werelden willen: een rustige omgeving en toch dichtbij alles wat ze nodig hebben. De woning heeft volgende indeling: Leefruimte en keuken: Wanneer we via de inkomhal de woning binnen wandelen komen we terecht in de ruime maar toch gezellige leefruimte. Wat meteen opvalt in deze ruimte is dat de authentieke parket bewaard is gebleven en daarbij perfect werd onderhouden. Wanneer je verder doorloopt kom je terecht in de keuken, die uitgerust is met een inductievuur met dampkap en veel opbergruimte. Door de lichtkoepel en de deur die leidt naar de tuin is er veel natuurlijk licht aanwezig. Achteraan bevindt zich nog een aparte deur die toegang geeft tot toilet en nog extra bergruimte. Deze wordt momenteel gebruikt als ruimte voor de koelkast en diepvries. Eerste verdieping Achter het gordijn in de living bevindt zich de houten trap naar het eerste tussenverdiep. Deze ruimte wordt momenteel gebruikt als washok omdat hier de aansluiting voor wasmachine en droogkast zijn voorzien. Wanneer je de trap verder naar boven neemt kom je terecht in de master bedroom. Deze geniet van veel lichtinval en is afwerkt met een laminaat. Zowel via de hal als de eerste slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douchecabine, een lavabomeubel met spiegelkast en tot slot een toilet. Tweede verdieping Wanneer je de trap verder naar boven neemt komt u het tweede tussenverdiep tegen, die gebruikt kan worden als extra opslagruimte. Enkele trappen hoger zijn de andere 3 slaapkamers te vinden. Alle slaapkamers zijn voorzien van automatische rolluiken. Tuin: Via de keuken stapt u de tuin binnen met achteraan het terras waar u 's avonds kan genieten van de avondzon. Renovatieverplichting binnen de 5 jaarBelangrijk om te vermelden is dat het huis een EPC-waarde E heeft, wat wil zeggen dat u binnen de 5 jaar de woning meer energiezuinig moet maken. Laat dit jullie zeker niet afschrikken want in het EPC-attest (zie bijlage) staat dat wanneer je het dak bijkomend isoleert een score C kan behalen. Bijzondere troeven- Locatie - 4 slaapkamers- Authentieke elementen- Tuin

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 385.000 naar € 369.500 (-4%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.500, ofwel ± € 2.639 per m². Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1936. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 140 m². Het EPC-label is E (423 kWh/m²).