Karel Van Dammestraat 1, 2170 Merksem

Karel Van Dammestraat 1 - 2170 Merksem - Welkom!

Op het gelijkvloers vind je de inkom, de keuken met toegang tot een stadskoer en de eetkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de zitruimte, een apart toilet en een ruime badkamer voorzien van 2 lavabo’s, een ligbad en nis voor het plaatsen van wasmachine/droogkast of installatie van een inloopdouche. Een open trap geeft toegang tot de tweede verdieping met 2 ruime slaapkamers en een dakterrasje.
Het huis is grotendeels onderkelderd (droge kelder) en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een regenwaterrecuperatiesysteem. Op wandelafstand vind je de Bredabaan, openbaar vervoer, cambio-standplaats, velo-station en een gezellige samentuin. Een Masterplan voor Merksem-Zuid is in opmaak! De woning is volledig instapklaar, bij de renovatie (2007) werden heel wat oorspronkelijke gevelkenmerken behouden. Het buitenschrijnwerk is deels uit hout (originele volume), deels uit aluminium (uitbreiding). De stadskoer wordt van de straat gescheiden door een stalen hekwerk voorzien van een toegangsdeur. Op de tweede verdieping bestaat de mogelijkheid om middels kleine aanpassingswerken een deel van de ruimte om te vormen tot nuttige oppervlakte voor een dressing, bureau, speelruimte, …
Geen immo aub.

Bezichtigingen enkel op afspraak en mits het respecteren van volgende maatregelen: max 2 personen, verplicht dragen mondmasker, ontsmetten handen voor en na bezoek en respecteren van voldoende afstand.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Merksem (2170) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (367 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 2.292 per m². Online sinds juni 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 730. De woning biedt een perceel van 90 m², een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers.