Klimoplaan 9, 3600 Genk

Klimoplaan 9 - 3600 Genk - Ruime, knusse gezinswoning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige buurt op een perceel van 6 are. Deze toffe woning heeft een praktische indeling en is bovendien volledig onderkelderd (deels kruipkelder). Aan plaats geen gebrek. Op het gelijkvloers (overal rolluiken) bevinden zich een inkomhal, apart toilet, een bureau-ruimte of slaapkamer, woonkamer met veel lichtinval en een haard en een volledig uitgeruste keuken met aansluiting via sas naar de gezellige tuin. Verder is er een ruime, inpandige garage met sectionale poort en bijkomende zolderruimte. Op de 1ste verdieping bevinden zich een overloop, 3 ruime slaapkamers en een badkamer met bad en douche en een 2de toilet. De ramen bestaan uit hardhout met dubbele beglazing. De verwarming werkt op elektriciteit (gelijkvloers via vloerverwarming, op de verdieping via verwarmingselementen). Verder is de woning voorzien van zonnepanelen. De certificaten brengen 230 euro/certificaat op. Opbrengst per jaar /- 1500 euro en dit nog gedurende 7 jaar…. Recent vernieuwd: alle velux-ramen en een nieuw tuinhuis.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 295.000, ofwel ± € 1.553 per m². Het pand dateert uit 1983. Online sinds april 2023. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 190 m², 1 badkamer, een perceel van 600 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is D (310 kWh/m²).