Hoogpoort 41, 9000 Gent

Hoogpoort 41 - 9000 Gent - 13e eeuwse gewelfde kelder (SOUS-SOL) in de Hoogpoort. Zeer centraal gelegen midden in het hart van het Gentse toeristisch centrum in een brede verkeersvrije winkelstraat tegenover Stadhuis en Novotel op kruispunt met Werregarenstraat (graffitistraatje) en Stadhuissteeg. Toegang via eigen trap rechtstreeks vanuit de Hoogpoort. Geschikt als unieke mancave of als atelier of voor horeca of handel.

Van 1990 tot 2004 was hier de befaamde SOUS-SOL club gevestigd waar vele muzikanten en dj’s hebben opgetreden. Momenteel uitgebaat als kunstgalerij & horecazaak door eigenaar. Volledig vrij na verlijden akte, geen huurcontract, geen overname en vrij van brouwer of andere contracten of verplichtingen. Beschermd monument als onderdeel van een middeleeuws steen, vermoedelijk gebouwd in de dertiende eeuw in Doornikse kalksteen. Totale oppervlakte ongeveer 80m2 waarvan op dit moment 48m2 publiek toegankelijk wordt gebruikt.

EPC-B. Elektriciteit vernieuwd en gekeurd in 2018. Verlichting recent vernieuwd met LED-lampen. Centrale verwarming met recente hoogrendement condensatieketel op aardgas en antieke zware gietijzeren radiatoren. Luchtafzuiging recent vernieuwd.

Te bezoeken na afspraak via e-mail: info@sous-sol.be of tel 0478 808012

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (225 kWh/m²). Het pand dateert uit 1789. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 80 m², een perceel van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 320.000, ofwel ± € 4.000 per m². Online sinds juni 2020. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 542.