Tervurenlaan 52, 1040 Etterbeek

Tervurenlaan 52 - 1040 Etterbeek - Maxime Real Estate biedt u dit uitzonderlijk pand op de prestigieuze Tervurenlaan voor.

Uitstekende ligging tussen het Jubelpark en Mongtomeryplein en nabij openbaar vervoer (metro Merode, bus, tram), hoofdzetel van de Europese instellingen, winkels aan de Tongerenstraat, scholen.

Dit prachtig herenhuis van /-950m² in de 'Beaux-Arts'-stijl ondertekend door de architect Ferdinand DERMOND werd gebouwd in 1912 op een perceel van /-7are. Momenteel erkend als kantoorgebouw en dankzij de ligging ideaal voor ambassades en consulaten, maar ook als investering, opbrengsteigendom, klein hotel,...

Het is als volgt samengesteld:

Onderverdiep: 3 opeenvolgende ruimtes, waarvan één als keuken wordt gebruikt. Technische ruimte, wijnkelder, opbergkelders.
Dankzij deur-glasramen aan voor- en achterkant is er voldoende lichtinval om deze dagelijks te gebruiken en een mogelijkheid tot uitbreding mits vergunning.

Gelijkvloers: Schitterende inkomhal gedecoreerd met marmeren vloer, prachtige zuilen en spiegels. Ruime centrale hal met bergruimte onder de centrale trap. 2 kamers, waarvan één toegang geeft tot een balkon en het ander toegang geeft tot een prachtige buitenkoer met tuin van /-450m². Buitenstaanplaats beschikbaar voor het pand.

1e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes met balkon aan de voorkant en afgewerkt met een mooie parketvloer en prachtige decoratie (lijstwerk, fresco's, decoratieve open haard omgeven door marmer), kitchenette en toilet.

Tussenverdiep 1,5: Apart toilet met wastafel.

2e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met tapijt, balkon aan de voorkant en een ruim terras aan de achertkant, 1e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel).

Tussenverdiep 2,5: 2e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)

3e verdieping: 3 opeenvolgende ruimtes afgewerkt met mooie parketvloer, aparte bureauruimte, 3e badkamer (ligbad, toilet en dubbele wastafel)

4 & 5e verdieping: Duplex appartement met hal en vestiaire, woon-eetkamer, volledig uitgeruste keuken toegang gevend tot een ruim terras. Nachthal met bergingruimte, slaapkamer en douchekamer met toilet en wastafel.

Bijkomende informatie: Dubbel en enkele beglazing, centrale verwarming op gas, rolluiken, alarmsysteem, elektriciteit niet-conform, opgenomen als monumentale erfgoed van Etterbeek

De verstrekte informatie en oppervlakken zijn louter indicatief en houden geen enkele wettelijke verplichting in.

Wilt u meer informatie of een bezoek aan dit pand Contacteer ons op: 02.771.16.35 of info@maxime-realestate.be.

De gegeven informatie en opgegeven oppervlaktes zijn louter indicatief en houden geen enkele juridische verbintenis in.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Etterbeek (1040) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.550. Het pand dateert uit 1912. Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 2.900.000, ofwel ± € 3.053 per m². Het EPC-label is C (250 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 950 m².