Frilinglei 169, 2930 Brasschaat

Frilinglei 169 - 2930 Brasschaat - In Vriesdonk, een te renoveren villa in manoir stijl op ca. 1.533 m² met zuid georiënteerde tuin.
Mogelijk om te vormen - na energetische renovatie - naar A-label!

De gelijkvloerse verdieping (ca. 160m²):

- Een inkomhal (155m²m²) op marmeren vloer en gastentoilet met mozaïek tegels en separate handenwasser
- Een woonkamer (43m²) op vast tapijt met kachelhaard, erker en dubbel openslaande deuren naar terras en tuin
- Een keuken (20m²) met deur naar de tuin, mogelijke toekomstige eetkeuken
- Een achterliggende bijkeuken (8m²)met aansluiting voor was-apparatuur
- Een inpandige garage (ca. 40m²) met kantelpoort voor 2 wagens (achter elkaar) en smeerput, elektra en water aanwezig, deur naar de tuin

De eerste verdieping (ca. 8.34m op 13.25m =ca. 110,5m²):

- Een nachthal (23m²) op vast tapijt, en royaal nachttoilet
- 4 slaapkamers (21-17-15-10m²) op vast tapijt
- Een badkamer (7m²)in mozaïek tegels met ligbad, dubbele lavabo en bidet

De tweede verdieping (90 à 100m² groot):

- Middels luik naar riante zolder, die mogelijkheid biedt voor extra kamers en badkamer(s): er dient dan een vaste trap vanuit de nachthal geplaatst
te worden.

Algemeen:

- Natuurleien mansarde dak: mooie rechte ruime kamers en brede venstertabletten
- Omheinde (achteraan) zuidtuin met terras met tuinhuis
- Verwarming op stookolie d.m.v. warme lucht en radiatoren.
- Mooie hoge plafonds
- Grote raampartijen welke veel daglicht binnenbrengen, muv de ramen van de garage en het toilet is de woning voorzien van dubbele beglazing
- Zekeringskast is vernieuwd in 2021, de electra is deels vernieuwd, doch niet conform
- Kelder (29m²), te bereiken via de keuken, deels onderkelderd en deels kruipkelder
- Een volledige renovatie is waarschijnlijk aangeraden gezien het huis toch al 60 jaar oud is: materiaal en isolatie niet meer up-to-date



- 2de verdieping biedt mogelijkheid naar uitbreiding