Bredabaan 429, 2170 Merksem

Bredabaan 429 - 2170 Merksem - Dit opbrengsteigendom is gelegen in de Bredabaan te Merksem, de winkelstraat met een gezonde mix van lokale handelaars, grotere winkelketens en verschillende tram- en buslijnen. Het gebouw bestaat uit een handelsgelijkvloers, momenteel stoffen/interieurwinkel, en een duplex appartement met 2 slaapkamers. We betreden het gebouw via de sas die zowel toegang biedt tot de handelsruimte alsook de inkomhal van het duplex appartement. Het gelijkvloers bestaat uit een polyvalante winkelruimte ( - 50m²) met etalage. Achter de winkelruimte bevindt zich een keuken, berging, apart toilet en koertje. Via de inkomhal achter de sas bevindt zich de trap naar het duplex appartement. Die bestaat uit een lichte woonkamer, ingerichte keuken en badkamer op de eerste verdieping. De 2 ruime slaapkamers (20m² en 13m²) bevinden zich op de 2de verdieping. Ondergronds is er nog een ruime kelder waar ook de meters e.d. zich bevinden. Het gebouw is momenteel verhuurd aan € 1.100 (€ 600 glvl € 500 app). Zoekt u een opbrengsteigendom in het hartje van Merksem met reeds lopende huurinkomsten Contacteer ons dan onmiddellijk op 03 644 04 04.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Merksem (2170), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 300.000, ofwel ± € 1.765 per m². Het EPC-label is F (520 kWh/m²). Het omvat 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 80 m², een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Online sinds mei 2023.