Sint-kwintensberg 71, 9000 Gent

Sint-kwintensberg 71 - 9000 Gent - Verkocht, compromis in opmaak. Deze opbrengsteigendom bestaat uit 10 entiteiten (9 kamers en 1 studio) en behaalt een rendement van 4,5%.
Deze zijn allen verhuurd, zonder probleem. De ligging is een absolute troef, pal in dé studentenbuurt van Gent, aan de voet van de Boekentoren en Blandijn, Sint-Pietersplein,... De maandelijkse huuropbrengst bedraagt € 4.580, excl. lasten. Er is een conformiteistattest aanwezig (tem 2027). Ook een attest elektriciteit, verslag brandweer is voorhanden en allen conform.
De investering in een dergelijk object, is een solide belegging gezien de grote vraag naar studentenkamers en de topligging van dit pand, in de buurt van verschillende scholen en campussen. De huurprijs op deze locatie is correct en bezit zelf nog opwaarts potentieel. Een item voor de snelle beslissers! Een bezoek is mogelijk na afspraak via 09/225.00.78 of m.dekeyzer@defooz.com.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds mei 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.090.000, ofwel ± € 5.450 per m². Het pand dateert uit 1900. Het EPC-label is C (270 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.295.000 naar € 1.090.000 (-16%). De woning biedt 10 slaapkamers, 4 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 63 m².