Ringlaan 102, 2610 Wilrijk

Ringlaan 102 - 2610 Wilrijk - Gelegen op een centrale locatie in Wilrijk, op de grens met Berchem en Edegem bieden wij u dit instapklaar en gerenoveerd appartement (100m²) met 2 slaapkamers aan. Het appartementsgebouw, dat dateert van 1960, bevindt zich in directe nabijheid van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het gebouw werd steeds goed onderhouden door de bewoners en er zijn geen aanstaande kosten aan het gebouw. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de normen van 2020, de liften werden in orde gebracht en de verwarmingsketel werd recent vernieuwd. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de collectieve centrale verwarming verloopt op gas. De elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Deze dient ietwat aangepast te worden. Indeling: We betreden het appartement in de centrale inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiairekast en een apart gastentoilet. Aan de voorzijde van het gebouw vinden we de lichte leefruimte met inbouwkasten op kwalitatieve parket. Tevens treffen we in de leefruimte een functionerende open haard aan. De leefruimte loopt naadloos over in de volledig ingerichte keuken die voorzien is van alle comfort. Centraal in het appartement vinden we de volledig gerenoveerde badkamer met apart ligbad en douche, badkamermeubel met lavabo en spiegelkast en aansluitingen voor was-en droogmachines. Aan de achterzijde bevinden zich de slaapkamers. De grootste slaapkamer geeft toegang naar het terras met uitstekende oriëntatie (zuid). De 2e slaapkamer beschikt ook over ingebouwde kleerkasten. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 180 euro/maand: provisie verwarming en water, onderhoud en elektriciteit gemene delen, onderhoud lift, syndicus en blokpolis. Inclusief in de prijs een grote en droge kelderberging (/- 20m²) op stahoogte! Graag som ik voor u nog even de troeven op van die mooie appartement: Centrale locatie, op wandelafstand van winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Ruim (100m²) en zeer veel lichtinval Gebruik van kwalitatieve materialen Overal dubbele beglazing met alu schrijnwerk, cv op gas (collectief), gebouw goed onderhouden Inclusief grote en droge kelderberging EPC 322 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wilrijk (2610) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2023. Het pand dateert uit 1960. Het EPC-label is D (322 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 847. Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 98 m², een perceel van 440 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 2.643 per m².