Prins boudewijnlaan 122, 2610 Wilrijk

Prins boudewijnlaan 122 - 2610 Wilrijk - Modern, lichtrijk appartement met twee slaapkamers en terras

Dit gerenoveerde appartement bevindt zich op een centrale locatie in Wilrijk, met uitstekende verbindingen naar omliggende gemeenten zoals Edegem, Mortsel en Berchem. In de directe omgeving zijn diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen te vinden, zoals de E19, A12 en Antwerpse ring.

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een aangenaam gebouw in het hart van Wilrijk en is voorzien van een lift, waardoor gemakkelijke toegang tot het appartement mogelijk is.

Bij het betreden van het appartement via de veiligheidsdeur valt meteen de houten parketvloer en de vele ramen op, wat zorgt voor een zeer comfortabele, rustige en aangename sfeer. Alle ramen zijn tevens voorzien van zonneschermen, waardoor er veel privacy in het appartement is.
Zowel de badkamer als de prachtige open keuken zijn vernieuwd, waardoor u met een gerust hart van het appartement kunt genieten.

Aan de achterzijde van het gebouw is er een aangenaam terras waar men rustig kan vertoeven en genieten van een groen uitzicht. Verder is er een ruime fietsenstalling beschikbaar in de kelder, die toegankelijk is via de achterkant van het gebouw.

Het appartement heeft aparte tellers voor gas, water en elektriciteit, en de maandelijkse kosten zijn laag, ongeveer €40 per maand voor het werkingskapitaal en /- €50 per maand voor het reservefonds.
Bij de verkoop is ook een ruime kelder van /- 6m² inbegrepen.

Momenteel is het appartement verhuurd tegen een geïndexeerde prijs van €900,45 per maand, waardoor het een bruto rendement heeft van 4,17%!
Het huurcontract is opzegbaar op 6 maanden.

Troeven
·Gerenoveerd appartement met ruime slaapkamers
·Grote leefruimte met open keuken
·Grote overdekte fietsenstalling
·EPC A-attest
·Uitstekende, centrale ligging in Wilrijk
·Appartement bereikbaar met lift
·Grote kelder met ruime berging en veel plaats voor fietsen

Neem snel contact op om een bezichtiging te regelen en laat u overtuigen door deze unieke gelegenheid!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 91 m². Het pand dateert uit 1970. Het EPC-label is A (100 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 259.000, ofwel ± € 2.846 per m². Online sinds juli 2023.