Roerdompenlaan 9, 3550 Heusden-Zolder

Roerdompenlaan 9 - 3550 Heusden-Zolder - Het gegeerde Bolderberg is niet alleen gekend om haar prachtige dier- en bloemrijke natuur, domein Bovy, Circuit Zolder, en de gerestaureerde Kluis, dit lieflijke dorpje is ook de toegangspoort tot De Wijers, een oneindig natuurgebied met 1.001 vijvers. En voor wie het niet weet, Bolderberg heeft ook twee residentiële woonwijken: eentje ligt richting Zonhoven waar alle straten bloemennamen hebben, de andere ligt tussen domein Bovy en Circuit Zolder waar alle straatnamen naar dieren vernoemd zijn. Het is in deze laatste dat uw nieuwe thuis misschien wel ligt. In dat geval zullen roerdompen uw nieuwe favoriete reigerachtige vogels zijn! De woning zelf heeft een volledige kelderverdieping, 3 slaapkamers en een aangename tuin.
De woning is volgens het gezellige split level model met dus een leefbare kelderverdieping en verder halve verdiepingen. Er is een brede oprit richting inpandige garage waar u dus in de benedenverdieping uitkomt. Hier ligt ook de wasplaats met de achterdeur richting tuin. Een halve verdieping lager hebt u nog veel kelderruimte, plaats genoeg dus om al uw spullen kwijt te raken. Een halve verdieping hoger kom je uit in de woonruimtes. Eerst heb je de keuken, een aangenaam grote ruimte dat een beetje het hart van de woning vormt. Je hebt veel kastruimte en er is plaats genoeg voor een ontbijthoek. Van hieruit heb je alvast zicht op de veranda die als tussenruimte dient richting terras en tuin. En die tuin zal je zeker bekoren, gezellig ingericht met achteraan nog een zonnig terras en bovendien prachtig aangelegd met verschillende tuinkamers voor een superbeleving! Terug binnenwaarts waar de woonkamer vooraan ligt met zicht op de straat. Hier ligt ook de inkomhal met de traphal richting slaapkamers. Hier liggen de drie slaapkamers en de badkamer.
Aan uw nieuwe brievenbus ziet u domein Bovy al liggen, het is dus niet ondenkbaar dat u hier dagelijks gaat wandelen na een drukke werkdag. In de andere richting ligt de Galgenberg met daarachter Circuit Zolder en de nieuwe Velodrome die binnen enkele maanden al afgewerkt zal zijn. Heel wat te ontdekken dus, want vooraleer u in dit unieke waterlandschap van 1.001 vijvers alle wandel- en fietsroutes geprobeerd hebt, zien de geschiedenisboeken er misschien al anders uit. Als inwoner van Bolderberg profiteert u ook van een strategische ligging: amper een kilometer verder begint grondgebied Hasselt (Stokrooie) en de E314 ligt dan weer in de tegenovergestelde windrichting op 5 minuutjes rijden. De term inwoner van Bolderberg klinkt bij u en uw gezinnetje mooi om te horen Mooi zo, een eerste stap is om samen dit pareltje te ontdekken, en wie weet woont u hier wel sneller als u denkt!

Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoekje ter plaatse om alle mogelijkheden te ontdekken!

Pluspunten:
* Grote halfopen woning
* Ligging in een residentiële woonwijk van Bolderberg
* Domein Bovy in het zicht vanaf uw brievenbus
* Split level model
* 3 slaapkamers
* Inpandige garage
* Veranda
* Grote keuken
* Volledige kelderverdieping
* Knap ingerichte tuin
* Centrum Bolderberg op wandelafstand
* Nabij Circuit Zolder en de nieuwe Velodrome
* Op 5 min van E314

Indien enige (gezins)woning is het registratierecht slechts 3%; bel ons gerust voor meer uitleg!
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Heusden-Zolder (3550) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (256 kWh/m²). Het pand dateert uit 1973. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 315.000. De woning biedt 1 badkamer, 3 slaapkamers. Online sinds juni 2023.