Kleinveld 26, 3945 Ham

Villa in Ham

1472 m² perceel

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€384.900~~

Over deze woning

Dit vastgoed zoekertje beschrijft een statige, witgeschilderde villa die zich op een ruim perceel van 14are 72ca bevindt. De woning ligt in een rustige, residentiële doodlopende straat, nauw aan het centrum, scholen, winkels en oprit naar E313/Nike. De goed verzorgde woning en tuin creëren een aantrekkelijke leefruimte. Het interieur omvat een onlangs vernieuwde keuken met uitzicht en toegang tot het terras, een zeer royale woonkamer, en drie ruime slaapkamers, met een kleinere vierde kamer grenzend aan de badkamer. Er zijn twee toiletten aanwezig en er is potentieel voor een tweede badkamer op de begane grond door middel van een ruime berging. De villa heeft ook een inpandige garage en een kelder en kruipruimte die de gehele woning beslaan, ideaal voor leidingen, afvoeren en na-isolatie. Het pand is stevig en droog. De volledig aangelegde tuin op het grote perceel biedt een vredige omgeving, met een prachtig terras en een zuidwestelijk gericht, rustig tuin. In de nabije omgeving bevindt zich een kanaal dat bijdraagt aan een mooie omgeving. Het belendende terrein zal in de toekomst vrij blijven van bedrijfsactiviteiten. We hopen u snel te zien!

Omschrijving van de makelaar

Kleinveld 26 - 3945 Ham - VILLA op 14are 72ca

Residentiële ligging in een doodlopende straat
Gunstige ligging (dicht bij centrum/scholen/winkels/opritten E313/Nike);
Verzorgde woning en tuin;
Keuken reeds vernieuwd;
Zeer ruime living;
Degelijke afwerking met goede materialen;
Keuken met zicht op tuin en toegang tot terras;
3 slaapkamers (4de kleine aan badkamer);
Zeer ruime slaapkamers;
2 toiletten;
2de badkamer GV mogelijk (ruime berging);
Inpandige garage
Kelder en kruipkelder onder de volledige woning (ideaal voor leidingen, afvoeren, na-isolatie)
Stevig & droog gebouw;
Volledig aangelegde tuin op een groot perceel;
Mooi terras;
Z/W gerichte en rustige tuin;
Kanaal vlakbij de woning, (mooie omgeving)
Statige uitstraling, wit geverfd, prachtige schouw;
Op het terrein naast de woning is er geen activiteit meer en zal er geen bedrijfsactiviteit meer plaatsvinden in de toekomst!

Onder de indruk van deze woning en wilt u hier uw thuis van maken

Contacteer ons voor een bezoek www.immodiest.be of 013/31.25.22 of stefan@immodiest.be

Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Tot snel!

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 384.900

Type

Villa

Grond

1472 m²

Bouwjaar

1969

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.160

Referentie

5ZI8OGS-4YOY

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Dagvaarding uitgebracht

Niet van toepassing

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →