Land Van Waaslaan 40, 9000 Gent

Land Van Waaslaan 40 - 9000 Gent - Deze verkoop betreft een appartement op de tweede verdieping in deze residentie. Er is een klein terrasje, een condenserende gasketel uit 2021 en in hoofdzaak dubbele beglazing aanwezig, doch dient het appartement aangepast te worden naar de hedendaagse normen. Geschikt voor starters, maar ook voor investeerders. De indeling is traditioneel en als volgt: inkomhal, keuken, badkamer en twee slaapkamers. Er is geen lift en geen syndicus aanwezig in het gebouw. De ligging is gunstig, op 150m van het Station Dampoort, vlakbij openbaar vervoer en op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Gent. Renovatieverplichting is van toepassing (label F).
Geniet als koper van het voordeel van 3% registratierechten (en oa. de vrijstelling van registratierechten op de eerste schrijf van 93.333 EUR), op voorwaarde dat dit de enige en eigen woning betreft. Wenst u meer informatie of een bezoek, bel de Fooz Vastgoed op het nummer 09/225.00.78.  Voornoemde prijs is een vraagprijs.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is F (523 kWh/m²). De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 185.000 naar € 178.000 (-4%). Het pand dateert uit 1963. Online sinds juli 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 178.000, ofwel ± € 1.762 per m². De woning biedt 1 badkamer, een perceel van 365 m², een bewoonbare oppervlakte van 101 m², 2 slaapkamers.