Krijgsbaan 206, 2640 Mortsel

Krijgsbaan 206 - 2640 Mortsel - Zeer verzorgde en instapklare halfopen woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en een gezellige tuin (Z)!

Centraal gelegen langs een verbindingsweg, vlakbij het op- en afrittencomplex van Wommelgem, met zowel winkels, scholen, openbaar vervoer en Fort 4 binnen handbereik. Deze woning is echt strategisch gelegen!

Twee praktische troeven van deze enorm lichtrijke en goed onderhouden woning zijn zonder twijfel de privatieve oprit en ruime inpandige garage met een grote (2,75m x 2,75m) automatische sectionale poort . Op deze zelfde verdieping kan u naast een ruime en erg praktische wasruimte een polyvalente ruimte terugvinden, dewelke eventueel kan dienen als vierde slaapkamer. Een echte meerwaarde is de directe toegang tot de zuid georiënteerde tuin met terras en luxe tuinhuis, ideaal om te vertoeven! Langs de zijkant van de woning is nog een afgesloten bergruimte aanwezig voor allerhande materiaal, zodat er ten volle gebruik kan gemaakt worden van de tuin!

Op de eerste verdieping betreedt u de ruime lichtrijke woonkamer, met afzonderlijk nog een mooie ruimte die als bureau of vijfde slaapkamer kan dienen. De handige keuken beschikt over een dubbele combi-oven, inductie, veel werkruimte, vaatwasser en afgesloten voorraadkasten. Aansluitend op de keuken kan u een aangenaam terras terugvinden, ideaal tijdens de zomermaanden!

Op de tweede verdieping kan u drie slaapkamers (18, 11 en 10m²) terugvinden en op de tussenverdieping een uitzonderlijk ruime badkamer die is uitgerust met een groot ligbad, douchecel en toilet.

Tot slot beschikt de woning nog over een ruime kelderverdieping (26 m²).

Troeven:
Ideale gezinswoning
Zeer goed onderhouden
Rolluiken (manueel)
Master bedroom met Airco
Goede EPC-waarde (225 kWh/ m² jaar)
Asbestveilig
Conforme Elektriciteit

Interesse in deze mooie woning Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor meer info of een afspraak! FinancieelAankoop exclusief kosten:€485.000Registratierechten (3%):€14.550Raming Ereloon Notaris*:€2.583Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€502.758* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Mortsel (2640) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 210 m². Online sinds augustus 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 485.000, ofwel ± € 2.310 per m². Het EPC-label is C (225 kWh/m²).