Buizegemlei 115, 2650 Edegem

Buizegemlei 115 - 2650 Edegem - !! !! Graag bieden wij u dit ruim 2-slaapkamer appartement (98m²) aan gelegen op een rustige en groene locatie te Edegem. Inclusief in de prijs een kelder en een garagebox die naast het gebouw gelegen is. Het gebouw zelf werd opgetrokken in 1994 en doorheen de jaren steeds goed onderhouden. Er zijn slechts 6 appartementen in het gebouw. Er is geen lift! Het appartement zelf bevindt zich op de 1e verdieping. In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. Er is overal dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk, de individuele centrale verwarming verloopt op gas en de elektriciteit is niet conform aan de voorschriften van het AREI. Enkele kleine aanpassingen dienen te gebeuren binnen de 18 maanden na het verlijden van de akte. Er zijn geen aanstaande kosten in het gebouw. Het dak is reeds voorzien van isolatie conform de huidige normen. Indeling: We betreden het appartement via de ruime inkomhal met ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet. De lichte leefruimte op parket vinden we terug aan de voorzijde van het gebouw. Aan de voorzijde is er een klein terrasje. De ingerichte keuken is voorzien van alle comfort. Aansluitend aan de keuken is er een aparte berging met aansluiting voor was-en droogmachines. Tevens centraal in het appartement vinden we de ingerichte badkamer met ligbad/douche en een badkamermeubel met lavabo, spiegel en bergkastjes. De ruime slaapkamers bevinden zich achteraan in het appartement en geven beide uit op het ruime en zuidgerichte terras (9m²). Inclusief in de prijs een praktische kelderberging en een garagebox met automatische poort. Graag som ik nog eens de pluspunten op van dit mooie appartement op een centrale locatie: Gebouw (1994) met slechts 6 eigenaars In directe nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer, verbindingswegen, ... 2 volwaardige slaapkamers die uitgeven op het zuidgerichte terras Cv op gas, overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, geen aanstaande kosten in het gebouw Inclusief garagebox en kelderberging EPC 105 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Edegem (2650) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (105 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 269.000, ofwel ± € 2.745 per m². Het telt een perceel van 500 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 98 m². Online sinds augustus 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 981. Het pand dateert uit 1994.