Malehoeklaan 50, 8310 Sint-Kruis

Malehoeklaan 50 - 8310 Sint-Kruis - Ruime woning met 4 tot 5 slaapkamers, garage en tuin.
Deze zeer ruime woning is uitstekend gelegen langs de Malehoeklaan, op wandelafstand van buurtwinkels en met een goede verbinding naar Brugge en Damme.
De woning werd over de 4 étages ruim ingedeeld met op het gelijkvloers een inkomhal, grote garage (25 m²), berging met achterdeur naar de tuin, slaapkamer of bureel. Op de eerste verdieping vinden we de hal met een apart toilet, een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras (met elektrisch zonneluifel en trap naar de tuin), ingerichte keuken. Op de tweede verdieping ontdekken we 2 grote slaapkamers (18,1 m² en 16,4 m²), 1 kleinere kamer, de badkamer (met douche, toilet, lavabo in meubel) en een hal met opbergkast. Een vaste trap geeft toegang tot de derde verdieping waar zich een 4de slaapkamer bevindt (24 m²) en nog een extra ruimte (eventueel dressing of bureel).
Verder beschikt deze woning over een leuke tuin met aangelegd terras en tuinberging (met deels een overdekt terras). Vooraan biedt de grote oprit plaats voor meerdere wagens.
Verwarming op aardgas, pvc ramen met HR beglazing en rolluiken, goed geïsoleerd dak met nieuwe dakramen.
Contacteer ons voor een bezoek aan deze verrassend ruime woning!
Extra info
Grondoppervlakte: 221 m²
Bewoonbare oppervlakte: 200 m²
Kadastraal inkomen: € 790
Bouwjaar: 1971
Energie
EPC: 160 kWh/m² – Energielabel: B
Certificaatnummer: 20230817-0002966077-RES-1
Verwarming: aardgas.
Ramen en beglazing: pvc ramen met HR beglazing en rolluiken, nieuwe dakramen.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal (10,3 m²)
gelijkvloerse slaapkamer of bureel (9,5 m²)
garage (25,2 m², met sectionale poort)
berging/wasplaats (10,1 m², met achterdeur naar de tuin).
Eerste verdieping: traphal met overloop (9 m²)
apart toilet (1,2 m²)
living (34,1 m²)
terras (voorzien van elektrisch zonneluifel trap naar de tuin)
keuken (9,7 m²
toestellen: kookplaat, dampkap, vaatwas, oven, microgolfoven).
Tweede verdieping: traphal met overloop en opbergkast (7,7 m²)
slaapkamer 1 (18,1 m²)
slaapkamer 2 (16,4 m²)
slaapkamer 3 (6,7 m²)
badkamer (5 m²
douche, toilet, lavabo in meubel).
Derde verdieping: traphal met eventueel dressing of bureel (13,7 m²)
slaapkamer 4 (24 m²).
Extra: tuin en terras
tuinberging (met een deels overdekt terras)
oprit voor meerdere wagens.
Voorzieningen en comfort
Elektriciteit (installatie conform)
Stadswater
Gas
Telefoon
Distributie
Informatieplicht
Stedenbouwkundige bestemming : woongebied
Bouwvergunning of omgevingsvergunning voor stedenbouwkundige handelingen: inlichtingen in aanvraag
Verkavelingsvergunning: inlichtingen in aanvraag
Voorkooprecht: nee
Dagvaarding: nee, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Beschermd erfgoed: neen
Overstromingskans van het perceel (perceelscore of P-score): B (geen overstroming gemodelleerd)
Overstromingskans van het gebouw (gebouwenscore of G-score): A (geen overstroming gemodelleerd)
Ligging in Signaalgebied: neen
Ligging in afgebakende oeverzone of afgebakend overstromingsgebied: neen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Sint-Kruis (8310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 1.875 per m². Online sinds augustus 2023. Het pand dateert uit 1971. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 790. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 200 m², een perceel van 221 m².