Noordlaan 47, 8800 Roeselare

Noordlaan 47 - 8800 Roeselare - Ideaal voor een starter of investeerder. Het appartement is op heden verhuurd.

Het appartement is gelegen op de 5de verdieping en bestaat uit een ruime inkomhal met gerieflijke bergplaats en apart gastentoilet.

Als je verder gaat kom je in de woonkamer met mooie verzichten. De lichtrijke woonkamer heeft langs 3 kanten ramen, die zorgen voor veel lichtinval. De aansluitende keuken is ingericht met een koelkast, oven, dampkap, elektrische kookplaat (allen vrij recente toestellen) en dubbele spoelbak.

Aan de andere kant heb je dan de slaapkamer en aansluitend de badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en dubbel lavabomeubel.

Er is mogelijkheid tot aankopen van een garage op het terrein.

Dit appartement heeft een topligging: op wandelafstand van Roeselare-centrum, Kleine Bassin en het Sint-Sebastiaanpark (Geitepark). Met de wagen op slechts 3 minuten van de vele winkels in het Mammoet Center en op slechts 6 minuten van de autostrade.

Elektrische verwarming op accumulatie.

EPC E (464): na het plaatsen van een warmtepomp gaat het EPC naar een lage C-score (210)!! (simulatie-EPC opgemaakt door de energiedeskundige beschikbaar). Kostprijs installatie warmtepomp /- € 4.000 à 5.000.

Voor vragen of bezoek, bel of sms 0472/877559, of op jessicarosseel@hotmail.com

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 60 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Het pand dateert uit 1996. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 134.900, ofwel ± € 2.248 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 140.000 naar € 134.900 (-4%). Het EPC-label is E (464 kWh/m²). Online sinds augustus 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 856.