Quartier Hippodrome Boitsforts , 1050 Elsene

Quartier Hippodrome Boitsforts - 1050 Elsene -
■Opportunité pour un investisseur ou un primo acquéreur !
■Quartier de l'Hippodrome de Boitsfort
■Vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, et la vue qui vous sera offerte !
■Au coin de l'avenue Franklin Roosevelt et de l'avenue du Pérou
■Très beau studio totalement rénové
■Surface totale de ±45 m²
■Balcon de ±2,5 m² orienté EST

Ce très bel appartement situé au 3e étage se compose comme suit:
Un hall d'entrée conduisant à un spacieux living de ± 26 m² avec du plancher au sol - Le living lumineux et orienté EST donne accès à un chouette balcon offrant la même orientation - Très belle vue sur une grand jardin, sans vis-à-vis direct - Une cuisine équipée et carrelée de type US (meubles, taques de cuisson électriques, une hotte, un four multifonction, un évier, un réfrigérateur) - Une salle de douche (douche, lavabo et emplacement pour un lave-linge et un sèche-linge) - Un WC séparé et équipé d'un lave-mains - Une belle hauteur sous plafond de ±2,77 m.

Au sous-sol:
1 cave - numéro 89

Equipements:
Électricité remis aux normes jusqu'en 2041 - entrée sécurisée, vidéophone/parlophone, ascenseur mis aux normes, construction en béton, double vitrage datant de 2016 avec des châssis en PVC, chauffage central au gaz avec des calorimètres électroniques, carrelage et plancher flottant au sol.

Charges:
Provision mensuelle de ± 140€ (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien et éclairage des espaces communs, frais de concierge, syndic, assurances, ascenseurs) fond de réserve 56 euros / mensuel

Informations supplémentaires:
Revenu cadastral:867
Revenu cadastral indexé: 1549€
Précompte immobilier: 782,05€
Excellent PEB de niveau C !

Bonne opportunité à saisir, dans un bon quartier, à proximité de divers centres d'intérêt.