Pastoor Wouterstraat 3, 2650 Edegem

Pastoor Wouterstraat 3 - 2650 Edegem - Nabij het centrum van Edegem, gelegen op een zeer rustige en groene locatie, bieden wij u dit gelijkvloersappartement (110m²) met 2 slaapkamers aan. Het appartement beschikt over een prachtig, aangelegde tuin met verschillende terrassen en 2 vijvers. De uitstekende oriëntatie van de tuin (zuidwest) is een extra troef. Het gebouw zelf werd gebouwd in 2002 en omvat slechts 5 appartementen. De vaste maandelijkse kosten bedragen circa 70 euro. (water, blokpolis, elektriciteit gemene delen, onderhoud). In directe nabijheid vindt u winkels, scholen, verbindingswegen en openbaar vervoer. Het appartement zelf beschikt overal over dubbele beglazing met aluminium schrijnwerk en de centrale verwarming verloopt op gas (individueel - condensatie). Zowel voor als achteraan zijn er elektrische rolluiken, alsook een elektrische zonneluifel. Indeling: We betreden het appartement via de centrale inkomhal. Hier is een volledig ingebouwde vestiaire en een apart gastentoilet met handenwasser. De voordeur werd vervangen door een veiligheidsdeur. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de leefruimte en de half open keuken. De keuken werd vernieuwd en is voorzien van alle comfort. De toestellen werden eveneens vervangen. Achter de keuken is er een praktische berging waar er ook aansluiting voorzien is voor de was-en droogmachines. Lopen we verder door naar achter bereiken we de twee ruime en volwaardige slaapkamers. Beide slaapkamers kijken uit op de aangelegde tuin. Tevens bevindt de ingerichte badkamer met bad/douche combinatie zich achteraan in het appartement. De zonnige tuin wordt minutieus onderhouden. Door de uitstekende oriëntatie hebt u altijd zon in de tuin. In de zomer waant u zich op verlof! De grote garage met elektrische poort kunnen we ook via de tuin bereiken. Deze is bij aan te kopen aan € 25.000 Graag som ik voor u nog even de troeven op van dit prachtige appartement: Gelijkvloersappartement in een gebouw met slechts 5 eigenaars Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk, centrale verwarming op gas 2 ruime slaapkamers Prachtig aangelegde tuin met uitstekende oriëntatie, verschillende terrassen en 2 vijvers Aanpalende garagebox bij aan te kopen aan € 25.000 EPC 156 kWh/m² jaar Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be De waarde van uw eigendom kennen Maak vrijblijvend een afspraak met onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Edegem (2650), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 110 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 775 m². Online sinds september 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.143. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000, ofwel ± € 3.591 per m². Het pand dateert uit 2002. Het EPC-label is B (156 kWh/m²).