Grote Dries 46, 2650 Edegem

Grote Dries 46 - 2650 Edegem - Centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel, ruim, half open appartement in een bijzonder aangename buurt vlakbij park Romeinse Put.
Gelegen op 5min van de E19 in een rustige straat met vooral enkel plaatselijk verkeer, dus geen geluidshinder en zuivere lucht.

Centraal tussen Edegem-Hove-Kontich. Op 5min fietsen van zeer goede scholen.
Bovenste verdiep, geen geluid van bovenburen.

Inkomhal met vestiaire en gastentoilet.
In de ruime, ingerichte cottage keuken met plaats voor een ontbijttafel en mooi panorama wordt koken een waar plezier.
Combi oven en kookvuur van Bosch, vaatwas Whirlpool.
De living met eiken parketvloer en overvloedige lichtinval biedt een mooi open zicht en zorgt direct voor een gevoel van welbehagen. Deze geeft uit in het gezellig ZW terras waarop men reeds vanaf de prille lentezon kan genieten van vogelzang en elke avond van het mooie kleurenspel van de zonsondergang.
Via de nachthal bereiken we de grote badkamer 9m² met dubbele lavabo, ligbad, douche, toilet en berging, daar bevindt zich de condensatieketel. (2019)

Nieuwe hoogrendementsbeglazing sept. 2022, brandveilige pantserdeur - bijhorende aparte droge kelder 6m².

Ruime garage van 25m² optioneel mee aan te kopen voor €25 000

Geen lift dus beperkte maandelijkse kost, €170 incl. privé water, blokpolis, syndic, poetsdienst en reservefonds voor toekomstige investeringen.

Goed onderhouden klein blokje met fijne buren. *EPC B*
Voor een bezoekje graag een afspraak via 0496/933.433

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 956. Online sinds april 2023. Het pand dateert uit 1978. Het EPC-label is B (156 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 370.000, ofwel ± € 3.083 per m². De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 120 m², 3 slaapkamers.