Vloedstraat 31, 8800 Roeselare

Vloedstraat 31 - 8800 Roeselare - Welkom bij je toekomstige thuis in de Vloedstraat 31 te Beveren (Roeselare), waar modern comfort en klassieke charme samenkomen in een karaktervolle alleenstaande woning. De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken die je je maar kunt wensen, met respect voor de oorspronkelijke architectuur. Enkel de buitenschil en een deel van het dak werd behouden. De vloer, riolering, elektriciteit, ramen, dak etc. werden dan ook grondig aangepakt. Met zijn uitstekende ligging, karakter, veel lichtinval en ruime tuin is dit de uitgelezen plek om van het leven te genieten. 

In essentie:

- Volledig gerenoveerd in 2023 volgens de hedendaagse normen, instapklaar
- Verkoop via registratierechten i.p.v. BTW regime 
- Centrale ligging (winkels, snelweg, scholen etc. op max. 5 min)
- Regenput van 10.000 liter
- Kwalitatief aluminium schrijnwerk
- Centrale verwarming via gascondensatieketel met vloerverwarming 
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4e slaapkamer
- 2 bureauruimtes
- Mogelijkheid tot aansluiten houtkachel
- Stijlvolle badkamer met ligbad en regendouche
- Uitgeruste design, kwaliteitskeuken (AEG, Franke...)
- Kelder
- Leuke buurt met aangename buren
- Zonnepanelen 
- Strakke, moderne vloer
- EPC: 174 kWh/m²/jaar
- Volledig aangelegde tuin (ca. 1000 m²) met zonnig terras en uitzicht
- Open ruimtes met veel lichtinval
- E403 op 4 min rijden

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2023. Het telt een perceel van 980 m², een bewoonbare oppervlakte van 197 m². Het EPC-label is B (174 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 549.000, ofwel ± € 2.787 per m².