Gierensstraat 43, 3600 Genk

Gierensstraat 43 - 3600 Genk - Instapklare woning met meer dan 200 vierkante meter bewoonbare oppervlakte (exclusief de kelderruimte) op een perceel van 12 are 80 centiare. Deze woning biedt zeer veel potentieel door de eerste verdieping en het feit dat de woning volledig onderkelderd is.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: u komt binnen via de ruime inkomhal met apart gastentoilet, deze inkomhal geeft zowel toegang tot de living als de nachthal. De grote living met veel lichtinval, een eiken barmeubel en kachel is ingedeeld in een zit- en eethoek. Via de eethoek komt u terecht in de keuken die volledig geïnstalleerd is en zicht heeft op de tuin. Op de gelijkvloerse verdieping zijn 4 slaapkamers en een badkamer (met toilet, dubbele lavabo met meubel en een recent geïnstalleerd douche) aanwezig.

Op de eerste verdieping vind je een zeer grote ruimte terug die als slaapkamer diende. Deze verdieping kan nog naar wens ingedeeld worden.

Er is ook nog een veranda en overdekt terras aan de achterkant van de woning. De tuin is volledig omheind en geniet van zeer veel zon. Zowel een regen- als grondwaterput (waarop wasmachine, toiletten en badkamer aangesloten zijn) zijn aanwezig.

De woning is volledig onderkelderd en er is een ruime inpandige garage aanwezig. Het wordt elektrisch verwarmd en is van vloerverwarming voorzien. De ramen werden 10-15 jaar geleden vernieuwd en het dak ongeveer 8 jaar geleden. Zowel het dak, de vloer als de spouwen werden geïsoleerd. Verder zijn er 48 zonnepanelen met groenestroomcertificaten, EPC-label C en airco.

Bent u op zoek naar een gezellige instapklare woning met veel potentieel in Genk Bel vandaag nog voor een afspraak en/of meer info.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Genk (3600), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds oktober 2023. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.291. Het pand dateert uit 1975. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000. Het EPC-label is C (268 kWh/m²). Het omvat een perceel van 1.291 m², 1 badkamer, 5 slaapkamers.