Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 171 m2.

Terug naar resultaten

Stationslaan 28, 8200 Sint-Andries

Villa in Sint-Andries

171 m² wonen

4 slaapkamers

1 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

. Bent u op zoek naar een ruim en vooral veelzijdig pand in de regio Sint-Andries? Dan is dit een bezoek waard! Deze villa ligt op een perceel van 541m², met 3/4 slaapkamers, een ruime garage (40m²), een leefruimte (26,60m²) en een keuken (8m²), plus een bureau (13m²) en een badkamer (8m²) op de gelijkvloerse verdieping. Op de eerste verdieping treft u een riante nachthal met toilet (22m²), twee slaapkamers met dressing (26m²) en (22,50m²) en een derde slaapkamer (14m²). Daarnaast beschikt het pand over een zolderruimte (50m²), een zuidgeoriënteerde tuin en dubbel glas geplaatst in 2018. Bovendien profiteert u van een gunstige ligging en bent u mogelijk onderhevig aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Breng gerust een bezoekje aan deze woning om al deze voordelen te ontdekken!

Omschrijving van de makelaar

Stationslaan 28 - 8200 Sint-Andries - Op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden in regio Sint-Andries Dan is deze woning een bezoek waard!

Deze villa is gelegen op een perceel van 541m², geniet van 3/4 slaapkamers, zuidwest georiënteerde tuin en een ruime garage (40m²).

Indeling
Gelijkvloers:
- Inkomhal (12m²)
- Leefruimte (26,60m²)
- Keuken (8m²)
- Bureau (13m²)
- Slaapkamer 1 (20m²)
- Badkamer (8m²)
- Kelder met airco

Eerste verdiep:
- Riante nachthal met toilet (22m²)
- Slaapkamer 2 met dressing (26m²)
- Slaapkamer 3 (22,50m²)
- Slaapkamer 4 (14m²)

Troeven:
- Ruime zolderruimte (50m²)
- Zuidgeoriënteerde tuin
- In 2018 is er overal dubbel glas geplaatst
- Gunstige ligging

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 445.000

Type

Villa

Bewoonbaar

171 m²

Bouwjaar

1956

Prijs/m²

€ 2.602

EPC

4850 kWh/m² F

⚠️ EPC-label F — renovatieverplichting. In Vlaanderen moeten residentiële gebouwen met label E of F, aangekocht vanaf 2023, binnen 6 jaar gerenoveerd worden tot minstens label D. Indicatief energieverbruik: ± 829.350 kWh/jaar (ruwe schatting ± € 82.935/jaar).

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 1.056

Referentie

JAMSI2BF-7CY

Makelaar Code

176328

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →