Lambrechtshoekenlaan 297-3, 2170 Merksem

Lambrechtshoekenlaan 297-3 - 2170 Merksem - Verzorgd, instapklaar appartement op 3de verdieping met 2 slaapkamers en 2 terrassen.


Dit verzorgd appartement is gelegen op de hoogste verdieping van een kleinschalig gebouw. Tevens is het gunstig gelegen nabij openbaar vervoer en supermarkten.

De gezellige leefruimte is zeer lichtrijk door de grote raampartij (HR glas!!) vooraan. In de leefruimte bevindt zich de open keuken, volledig uitgerust met spoelbak en de nodige toestellen waaronder oven, vaatwasser, gasvuur, dampkap, koelkast en diepvriezer.

De 2 slaapkamers (10m² /15m²) bevinden zich achteraan het appartement en zijn voorzien van laminaat. De badkamer heeft een bad met douchefunctie, lavabo alsook de aansluiting voor de wasmachine.

Tot slot is er een west gericht terras achteraan, te bereiken via één van de slaapkamers alsook een terras vooraan te bereiken via de leefruimte.

Pluspunten:
gunstige ligging
EK conform
Lage algemene kosten ondanks aanwezigheid van een lift!
verzorgd lichtrijk appartement
Gunstig EPC
2 slaapkamers
Zuidwest gericht terras

Ook een ideale investering!!

Heeft u interesse en wenst u een bezoek ter plaatse in te plannen Contacteer ons op het nummer 03 337 50 70 of via info@vbpartners.be. FinancieelAankoop exclusief kosten:€189.500Registratierechten (3%):€5.685Raming Ereloon Notaris*:€2.104Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€197.914Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Onderhoud lift, blokpolis, syndicus, voorschot water, elektriciteit gemene delen.Maandelijkse lasten:€90* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Merksem (2170) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is B (178 kWh/m²). Online sinds november 2023. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 78 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 189.500, ofwel ± € 2.429 per m².