Boomgaardstraat 44, 8800 Roeselare
Over deze woning
en
In een rustige doodlopende woonwijk ligt deze stevige HOB met veel potentieel. Geniet van de mooie ruimte en het volume, klaar om moderniseerd te worden. Geniet ook van de zonnige tuin of de terrassen. Er is reeds een nieuwe HR-ketel geplaatst dit jaar. De indeling bestaat uit: een inkomhal met toilet, een bureau aan de voorkant, een ruime leefruimte met houthaard, een lichtrijke keuken met aangrenzende eetplaats, een garage met wasplaats, kelder en een bovenverdieping met nachthal, badkamer, vier slaapkamers, een nieuwe HR-ketel en een berging die bereikbaar is via een valluik. De zolder is ook polyvalent, met voldoende hoogte. Er is een toegang via een vaste trap in slaapkamer 4 en/of via de valluik. Extra troef: de zongerichte en rustgevende tuin met tuinhuis en twee terrassen.
Omschrijving van de makelaar
Boomgaardstraat 44 - 8800 Roeselare - NA EERSTE BEZOEKEN
In een doodlopende, rustige woonwijk vinden we deze stevige HOB terug. Een zeer interessante woning met mooi volume en veel potentieel (oa. 4 slaapkamers, bureau, zolder en kelder), uitstekend onderhouden doch te moderniseren. Sinds dit jaar reeds voorzien van een nieuwe HR-ketel. De zongerichte en rustgevende tuin als extra troef!
GLV: inkomhal met toilet - bureau vooraan - ruime leefruimte met houthaard - lichtrijke keuken met eetplaats - garage met wasplaats - kelder
1: nachthal - ruime badkamer - slaapkamer 1 met achterliggende berging (15m²) - slaapkamer 2 (11m²) - slaapkamer 3 (11m²) - toilet - slaapkamer 4 (13m²)
ZOLDER: deze polyvalente ruimte (ruim, voldoende hoogte) biedt heel wat extra mogelijkheden, op heden gebruikt als berging te bereiken via valluik, vaste trap via slaapkamer mogelijk
EXTERIEUR: de tuin biedt rust, privacy en vooral een zongerichte oriëntatie (W) - voorzien van een tuinhuis - genieten en uitblazen doe je vanop een van de 2 terrassen
Interesse Contacteer ... Frederik: frederik@futurimmo.be - 0472815116 Lees meer Verberg
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (251 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 284.000, ofwel ± € 1.169 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 243 m², een perceel van 486 m², 4 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 870. Online sinds november 2023. Het pand dateert uit 1977.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Boomgaardstraat 44, 8800 Roeselare
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Boomgaardstraat 44, 8800 Roeselare
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het kadastraal inkomen?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Roeselare.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.